土地实施征收应该给予什么条件？
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土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。下面为您详细介绍土地实施征收应给予的条件。 首先，征收土地必须是为了公共利益的需要。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：军事和外交需要用地的；由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 其次，要符合土地利用总体规划和城乡规划。征收土地应当符合土地利用总体规划和城乡规划，确保土地的合理利用和开发。比如在规划为农业用地的区域，一般不会进行商业开发性质的土地征收。 再者，要依法进行审批。征收土地需要经过严格的审批程序。根据《土地管理法》规定，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的以及其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。只有经过合法审批的征收行为才是有效的。 最后，要给予合理补偿。《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 总之，土地实施征收需要满足多方面的条件，只有在这些条件都具备的情况下，征收行为才是合法合规的，被征地农民的权益才能得到保障。
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