土地增资税应列在什么会计科目？

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。在会计核算中，不同情况下土地增值税所计入的会计科目有所不同。

对于房地产开发企业而言，销售自行开发的房地产项目，土地增值税应计入“税金及附加”科目。依据《企业会计准则第30号——财务报表列报》的相关规定，税金及附加核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费，土地增值税作为企业经营活动中与房地产销售相关的税费，计入该科目符合规定。

如果是企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应缴纳的土地增值税，借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。这是因为固定资产清理核算企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转出的固定资产价值以及在清理过程中发生的费用等，土地增值税作为转让固定资产过程中产生的税费，应通过该科目进行核算。

当企业转让的土地使用权在“无形资产”科目核算时，按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，按应交的土地增值税，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目，同时冲销土地使用权的账面价值，贷记“无形资产”科目，按其差额，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。这是根据无形资产转让的会计处理原则，将相关税费和资产账面价值进行合理的账务处理。