土地性质纠纷属于什么案由？
我家有块地，和邻居在土地性质上产生了纠纷。我不太清楚这种因为土地性质引发的矛盾，在法律上属于什 么案由。我想了解一下，这样我才能更好地处理这个纠纷，知道该从哪个方向去解决问题。
张凯执业律师
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在法律领域中，案由是指案件的性质和类别，它有助于法院准确地对案件进行分类管理和审理。当涉及土地性质纠纷时，确定合适的案由是非常重要的。
土地性质纠纷一般可能涉及以下几种案由。第一种是“物权保护纠纷”。物权就是人们对物所享有的权利，土地属于不动产，土地的性质直接关系到物权的行使。比如，当土地是集体所有性质还是国有性质存在争议时，当事人可以以物权保护纠纷为案由起诉。依据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。这表明，当土地性质争议影响到当事人的物权时，当事人有权通过法律途径来维护自己的权益。
第二种可能的案由是“土地承包经营权纠纷”。如果土地性质纠纷发生在农村土地承包经营过程中，例如土地原本是农用地，但在承包过程中对其性质是否可以转为建设用地等存在争议，就可以适用这个案由。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
还有一种可能是“建设用地使用权纠纷”。如果纠纷涉及城镇建设用地的性质界定、使用权限等问题，就可能适用这个案由。《民法典》第三百四十四条规定 ，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。当土地性质纠纷影响到建设用地使用权的行使时，当事人可以以此为案由主张自己的权利。
所以，在遇到土地性质纠纷时，要根据具体的情况来准确确定合适的案由，这样才能更有效地维护自己的合法权益。