相邻权纠纷属于何种案由?

我家跟邻居因为排水问题产生了纠纷,听人说这是相邻权纠纷。我想知道在法律上,相邻权纠纷到底属于什么案由呢?这对解决我们之间的矛盾有啥影响不?
张凯执业律师
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相邻权纠纷属于物权纠纷中的一种案由。下面为你详细解释。


相邻权,通俗来讲,就是相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的权利时,应当给予相邻的不动产所有人或使用人必要的便利,或者接受一定的限制。比如在用水、排水、通行、通风、采光等方面。相邻权是基于不动产的相邻关系而产生的一种法定权利,它保障了相邻各方在合理范围内使用自己不动产的同时,也不影响他人正常使用其不动产。


从法律依据上看,《中华人民共和国民法典》第二编物权编中的第七章对相邻关系作出了明确规定。根据该章规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。同时,对于因相邻关系引发的纠纷,受损害方有权要求侵权方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。


在司法实践中,相邻权纠纷案由涵盖了多种具体情形,像相邻用水、排水纠纷,相邻通行纠纷,相邻采光、通风纠纷等。这些纠纷都围绕着相邻不动产的使用和权益展开,当一方的行为对另一方的相邻权造成侵害时,就会引发此类纠纷。明确相邻权纠纷属于物权纠纷案由,有助于当事人准确选择诉讼途径,法院也能依据相关的物权法律规定进行公正的审理和裁判。

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