土地流转后土地被征收,征收权益应该属于谁?

我把自己的土地流转出去了,现在这块地要被征收。我不清楚征收权益是归我这个原土地所有者,还是归流转后的使用人。我想知道在法律上到底该属于谁,心里好有个底,不然一直很纠结。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地流转是指土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,原承包方或第三方便获得土地经营权。而土地被征收是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国有土地,并给予被征地的农村集体经济组织和农民合理补偿和妥善安置的法律行为。


在土地流转后土地被征收的情况下,征收权益的归属需要区分不同的部分来看。


对于土地补偿费,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有。一般来说,如果是家庭承包方式的土地流转,原土地承包方仍然是集体经济组织的成员,土地补偿费的分配通常还是会考虑原承包方的权益;但如果是其他方式承包流转出去的土地,土地补偿费的分配就要依据具体的村集体规定和流转合同约定了。


安置补助费是用于安置因土地被征收而造成的多余劳动力的补助费用。如果原土地承包方失去了土地承包经营权需要安置,安置补助费就会给予原承包方;如果是流转后的受让方在土地上进行生产经营,因征收导致其生产经营受到影响需要安置,那么安置补助费也可能会给予受让方,这同样要结合具体的流转合同和实际情况来判断。


地上附着物和青苗的补偿费,依据《土地管理法实施条例》,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。如果在土地流转期间,流转受让方在土地上种植了青苗或者建设了地上附着物,那么这部分的补偿费就应当归受让方;如果是原承包方留存的地上附着物,相应的补偿费则归原承包方。


总的来说,土地流转后土地被征收,征收权益的归属不能一概而论,要综合考虑土地流转的方式、流转合同的约定、法律法规的规定以及实际情况等多方面因素。为了避免纠纷,在土地流转时,双方应当在合同中明确约定土地被征收时各项补偿费用的归属。

相关问题

为您推荐20个最新问题

本院没管辖权的文件移送别的法院,起诉费该如何收取?

我有个案件在某个法院立案了,结果后来被告知这个法院没有管辖权,案件要移送其他法院。我就很疑惑,之前交的起诉费到底该怎么处理呢?是要重新交还是怎么个情况,希望能得到专业的解答。

有山头的拆迁该如何进行赔偿?

我们村有一片山头要进行拆迁,涉及到不少村民的利益。大家都不太清楚具体的赔偿标准和赔偿范围,不知道该从哪些方面去争取合理的赔偿,也担心自己的权益得不到保障,所以想了解下有山头的拆迁到底是怎么赔偿的。

一方出轨离婚后,孩子的抚养费一般是多少?

我和另一半正在闹离婚,对方出轨了。现在在孩子抚养费的问题上有分歧,想知道在这种情况下,法律规定的抚养费一般是怎么算的,是按什么标准来确定具体金额的 ,想了解个大概心里有个底。

租赁房屋合同多久能取消?

我签了一份房屋租赁合同,现在因为一些个人原因想取消合同。但合同里没明确说什么时候能取消,我也不知道法律上对于这种情况有没有规定。我就想了解下,一般租赁房屋合同多久可以取消呢?

诈骗罪立案前退款怎么认定?

我之前因为一些糊涂事,涉及到了疑似诈骗的情况,不过在被立案之前我就把钱退给对方了。现在我特别担心会被认定为诈骗罪,想知道在法律上,诈骗罪立案前退款这种情况是怎么认定的,会不会还被当成犯罪处理?

办理银行卡需要带什么证件?

我想去银行办张银行卡,但是不知道要带哪些证件。我担心带少了或者带错了,到时候办不成卡,浪费时间。想了解下办理银行卡具体需要准备哪些证件,有什么要求吗?

缺席判决是什么意思?

我收到法院传票,但因为特殊原因没办法按时出庭。听说这种情况可能会缺席判决,我不太懂这个缺席判决到底是啥意思,会对我有啥影响,想了解下。

卖了一张银行卡会怎么处理?

我之前缺钱,就把自己的一张银行卡卖给别人了。现在有点后怕,不知道这种行为会面临怎样的处理,会不会很严重啊?想了解下具体的法律后果。

取保候审的条件是什么?

我家里人因为一些事被抓了,我想了解下在什么情况下可以办理取保候审。听说不是所有情况都能办的,我就想知道具体满足什么条件才能申请,好看看我家里人符不符合。

起诉离婚的诉讼费是多少钱?

我打算起诉离婚,不知道起诉离婚的诉讼费要花多少,担心费用太高承担不起。想了解一下起诉离婚的诉讼费收取标准是怎样的,会不会根据案件情况有所不同,具体要怎么计算这笔费用呢?

工伤鉴定与工伤认定有什么区别?

我在工作中受了伤,公司说要先做工伤认定,之后再做工伤鉴定。我不太明白这两个有啥不一样,工伤认定和工伤鉴定分别是做什么的呢?它们在流程、作用上的区别是怎样的?希望了解一下。

酒驾撞人导致伤残,交强险会赔偿吗?

我酒驾时不小心撞人了,导致对方伤残。现在对方要求赔偿,我想知道交强险在这种情况下会不会进行赔偿,毕竟酒驾是违法的行为,我很担心保险公司以此为由拒绝赔偿,想了解一下具体的法律规定。

打工第一天就被辞职了该怎么赔偿?

我今天刚去公司上班,结果还没干一天,老板就说不用我了。我啥也没做错,就这么被辞了。我想知道这种情况我能得到赔偿吗,该怎么赔偿呢?

离婚后户口还在男方家,男方新老婆能迁户口吗?

我之前和前夫离婚了,但户口一直没从他家迁出来。现在前夫再婚了,他想把新老婆的户口迁进去,可我的户口还在那儿呢。我就想问问,这种情况下他新老婆还能不能把户口迁进去啊?

网上在线立案后能否再追加内容?

我在网上进行了在线立案,现在发现有些重要的内容当时没写进去,不知道还能不能追加。比如我起诉对方欠款,当时只写了一部分欠款,后来又找到了新的借条,这种情况下还能追加这部分欠款诉求吗?

交通事故对方全责,胫骨平台外缘骨折和腓骨骨折赔偿误工时间是多久?

我前段时间遭遇交通事故,对方负全责。我胫骨平台外缘骨折,腓骨也骨折了。现在涉及到误工费赔偿问题,我不太清楚像我这种骨折情况,赔偿误工的时间是怎么算的,想了解下法律上对此是如何规定的。

执行公务时遭受毁容,抚恤金怎么算?

我是一名公职人员,在执行公务过程中不幸遭遇意外导致毁容。现在面临后续的抚恤问题,我不太清楚像我这种执行公务毁容的情况,抚恤金该怎么计算,希望能得到专业的解答。

离婚后房改房的分割原则是怎样的?

我和我前妻离婚了,我们有一套房改房,现在不知道该怎么分割。我对这方面的法律规定不太了解,想知道在离婚后,房改房的分割有什么原则?有没有什么具体的法律依据呢?希望能得到专业的解答。

黑车肇事逃逸是否要坐牢?

我前几天开车出门,在路口看到一辆黑车撞了人后直接跑了。我很想知道,这种黑车肇事逃逸的情况,肇事者是不是一定会坐牢啊?我对这方面法律不太懂,想了解一下具体的判定标准和相关规定。

黄冈公租房租赁补贴怎么申领?

我在黄冈工作,收入不高一直租房子住,听说有公租房租赁补贴,可我不知道该怎么申领。想了解下申领的具体流程、需要准备什么材料以及有啥条件要求,希望有人能详细解答。