土地使用税纳税人类型是什么？
我有块土地，不太清楚在土地使用税方面，纳税人类型是怎么划分的。是只要使用土地就要纳税吗，还是有不同的情况区分纳税人类 型呢？想了解一下具体都有哪些类型的纳税人。
张凯执业律师
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土地使用税，全称城镇土地使用税，指的是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，需要依照规定缴纳的一种税。这里的“使用土地”，就是实际占有和利用土地来进行生产、经营或者生活等活动。
下面来详细说说土地使用税纳税人的类型：
第一种是拥有土地使用权的单位和个人。这很好理解，如果你有某块土地的使用权证书，从法律层面上你就是这块土地的合法使用者，那么你就是土地使用税的纳税人。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
第二种是拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。比如，一个企业在外地有块土地，企业总部在其他地方，没办法直接管理这块土地，就委托了当地的一个人来代管，或者有其他人在实际使用这块土地，那么这个代管人或者实际使用人就成了土地使用税的纳税人。
第三种是土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。在实际生活中，可能会出现土地的归属存在争议，或者还没有明确确定使用权归谁的情况。在这种情况下，不管是谁在实际使用这块土地，谁就要缴纳土地使用税。
第四种是土地使用权共有的，共有 各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。比如说，两个企业共同拥有一块土地的使用权，那么这两个企业都需要按照各自所占的土地面积比例来计算并缴纳土地使用税。
总之，土地使用税纳税人的确定要根据土地的实际使用情况和权属关系来判断。不同情况下的纳税人都有明确的法律规定，以确保土地使用税的合理征收。