房东隐瞒房源信息，合同是否生效？
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在探讨房东隐瞒房源信息时合同是否生效这个问题前，我们先来了解一下合同生效的基本概念。合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律约束力，也就是合同具备了法律效力。简单来说，合同生效后，双方都要按照合同的约定去履行自己的义务。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。通常情况下，如果一份合同满足这些条件，它就是有效的。 然而，当房东隐瞒房源信息时，这就涉及到了意思表示是否真实的问题。在租房过程中，租客是基于对房屋真实情况的了解才决定是否签订合同的。房东隐瞒房源信息，比如房屋存在重大质量问题、房屋被抵押等情况，这会使租客在不知情的情况下做出签订合同的决定，租客的意思表示就可能不真实。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，如果房东隐瞒房源信息构成欺诈，租客可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。 合同被撤销后，自始没有法律约束力。房东应当返还租客已经支付的租金、押金等费用，租客也应当返还房屋。并且，如果因为房东的欺诈行为给租客造成了损失，租客还可以要求房东进行赔偿。 但并不是所有的隐瞒信息都会导致合同被撤销。如果房东隐瞒的信息属于一般情况，对租客使用房屋没有实质性影响，那么合同可能仍然有效。比如，房东没有告知房屋曾经有过轻微的墙面渗水，但已经修复好且不影响正常居住，这种情况下租客可能就不能以欺诈为由撤销合同。 所以，当遇到房东隐瞒房源信息的情况时，租客要先判断隐瞒的信息是否构成欺诈。如果构成欺诈，可以通过法律途径维护自己的权益，请求撤销合同并要求赔偿损失；如果不构成欺诈，合同可能依然有效，租客可以与房东协商解决相关问题。
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