租房时房东不退还押金，除了协商还有什么其他处理办法？

当遇到租房房东不退还押金的情况，除了协商外，还可以通过以下途径来处理：

**调解**：可以向居委会、派出所等相关部门请求帮助进行调解。这些部门通常会根据实际情况，对双方进行沟通协调，促使房东退还押金。这种方式相对比较温和，能够避免双方矛盾进一步激化。

**仲裁**：如果租赁合同中有明确的仲裁协议，那么可以根据协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据相关法律和事实进行裁决。不过需要注意的是，仲裁需要以双方事先约定了仲裁条款为前提。

**诉讼**：如果调解不成且没有仲裁协议，或者对仲裁结果不满意，那么可以向法院提起诉讼。起诉时需要符合一定的条件，包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋完好的证据等，以支持自己的诉求。

从法律依据来看，根据《民法典》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。