商品房整治有哪些相关政策？

商品房整治相关政策涉及多个方面，旨在保障购房者的合法权益，规范房地产市场秩序。

从建设工程质量方面来看，依据《建设工程质量管理条例》，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。该条例规定了建设工程的最低保修期限，例如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年等。这意味着在保修期限内，如果商品房出现质量问题，施工单位有责任进行维修。

在房地产市场销售环节，《商品房销售管理办法》对销售行为进行了规范。比如，房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。如果开发商违反这些规定，购房者可以依法追究其责任。

另外，为了规范房地产市场秩序，打击违法违规行为，政府还出台了一系列宏观调控政策。例如，加强对房地产开发企业的资质管理，严格控制预售许可条件等。这些政策有助于营造一个健康、有序的房地产市场环境，保护购房者的利益。