商品房是否归政府管？

商品房在一定程度上是归政府管理的。政府在商品房相关事务中扮演着重要的角色，承担着多方面的管理职责。

从土地管理方面来看，政府对商品房开发的土地进行规划和出让。根据《中华人民共和国土地管理法》，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，对耕地实行特殊保护。城市房地产开发所使用的土地，必须经过政府的合法出让程序，开发商才能取得土地使用权进行商品房建设。这就确保了土地的合理利用和开发符合城市整体规划。

在建设监管方面，政府负责对商品房的建设过程进行监督。《中华人民共和国建筑法》规定，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。同时，政府的相关部门会对工程质量、施工安全等进行检查和监督，以保障商品房的建设质量和施工过程的安全。

在市场监管方面，政府也发挥着重要作用。《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当按照有关规定将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。政府通过对房地产市场的调控和监管，规范开发商的销售行为，防止出现虚假宣传、一房多卖等违法行为，维护市场的正常秩序，保护购房者的合法权益。

此外，在商品房的产权登记方面，政府的不动产登记机构负责办理商品房的产权登记手续。《不动产登记暂行条例》明确了不动产登记的范围、程序等内容，保障购房者对所购商品房拥有合法的产权。

综上所述，政府在商品房的土地供应、建设、销售以及产权登记等多个环节都进行着管理，以保障房地产市场的健康发展和购房者的合法权益。