房东起诉租客需要具备什么条件？

在法律层面，房东起诉租客，需要满足一定的条件。首先，我们从《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条来了解基本的起诉条件。

第一个条件是要有明确的被告。这就好比我们要找一个人解决问题，得清楚这个人是谁。在房东起诉租客的案例中，房东要知道租客的姓名、性别、工作单位、住所等信息，要是租客是法人或者其他组织，房东也得了解其名称、住所等情况。这样法院才能明确知道是哪个租客被起诉了。

第二个条件是要有具体的诉讼请求和事实、理由。诉讼请求就是房东希望法院帮自己实现什么目的，比如让租客支付拖欠的租金、赔偿房屋损坏的费用等。事实和理由则是支撑这些请求的依据，像租客拖欠租金的时间、金额，房屋损坏的具体情况等。比如租客合同约定每月1号交租，但连续三个月没交，这就是事实；房东依据租赁合同要求租客支付租金，这就是理由。

第三个条件是属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。这意味着房东和租客之间的纠纷得是法院能管的事儿，而且要向有管辖权的法院起诉。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，所以房东起诉租客关于房屋租赁的纠纷，通常要向房屋所在地的法院起诉。

此外，房东起诉时要向法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明原告和被告的基本信息、诉讼请求和所根据的事实与理由、证据和证据来源，证人姓名和住所等事项。总之，房东要起诉租客，得确保满足上述条件，准备好相关材料，这样才能让诉讼顺利进行。