二房东起诉租客需要准备什么材料?
我是二房东,和租客之间有些矛盾,现在打算起诉他。但我不太清楚起诉都得准备些啥材料。想知道从法律规定来讲,起诉租客具体需要准备哪些材料,才能让诉讼顺利进行 。
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二房东起诉租客,通常需要准备以下几类材料: 首先是起诉状。起诉状要清楚地写明原告(二房东)和被告(租客)的信息,像姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等;还要明确列出诉讼请求,比如要求租客支付拖欠的租金、承担违约责任等;同时详细阐述提出这些请求所依据的事实和理由,比如租客从何时开始拖欠租金等情况。这是依据《民事诉讼法》第一百二十四条规定,起诉状应当记明这些事项。 其次是证明当事人主体资格的材料。二房东需要提供自己的身份证明,证明自己是适格的原告;也要有租客的相关信息资料,以明确被告身份。 租赁合同文书也是重要材料。这份合同能明确双方的权利和义务,比如租金支付方式、租赁期限等约定内容。若租客违反了合同里的某些条款,它就是二房东主张权益的有力依据。 另外,要收集被告违反合同约定的证据。例如,若租客拖欠租金,二房东可以提供租金催缴记录、租客承认拖欠租金的聊天记录等;若租客损坏房屋物品,要有物品损坏前后的照片、维修费用清单等证据。通过这些证据来支撑自己的诉讼请求。 在受委托代为他人起诉的情况下,还应当提交原告的授权委托书,授权委托书由委托人盖章或签名 。 相关概念:(无)

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