自建房房屋不动产登记最新政策文件是怎样的？

自建房房屋不动产登记是指不动产登记机构依法将自建房的物权归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记可以明确房屋的产权归属，保障权利人的合法权益，维护市场交易安全。

根据《不动产登记暂行条例》，自建房进行不动产登记需要满足一定的条件。首先，房屋必须是合法建造的，也就是要符合相关规划、用地等要求。比如，不能是在违法占用的土地上建造的房屋。其次，申请人要能够提供合法、有效的权属来源证明材料。

在申请自建房不动产登记时，需要准备一系列材料。通常包括申请人的身份证明，这是用来证明申请人身份的文件，比如身份证等；不动产权属证书或者土地权属来源材料，这能证明房屋所占用土地的合法性；房屋符合规划或者建设的相关材料，像乡村建设规划许可证等，用以证明房屋的建设是符合规定的；房屋测绘报告或者村民住房平面图，这有助于准确确定房屋的位置、面积等信息。

自建房不动产登记的流程一般如下：第一步是申请，申请人要向不动产登记机构提出登记申请，并提交上述准备好的材料。第二步是受理，登记机构会对提交的材料进行初步查验，如果材料齐全、符合法定形式，就会予以受理。第三步是审核，登记机构会对申请材料进行详细审核，可能还会进行实地查看等工作，以确保登记信息的真实性和准确性。第四步是登簿，经过审核无误后，登记机构会将自建房的相关信息记载于不动产登记簿。最后一步是发证，登记机构会向申请人发放不动产权证书。

各地可能会根据当地实际情况出台一些具体的实施细则和政策，所以在进行自建房不动产登记时，建议先咨询当地的不动产登记机构，了解详细的政策和要求。