中国人民自建房的不动产产权是怎样规定的？

自建房的不动产产权是指房屋所有者对其自建房所享有的一系列权利，这其中包括占有、使用、收益和处分的权利。占有权就是你实际控制自建房的权利，比如你住在房子里，或者把房子租出去给别人住，这都是你对房子进行占有的体现。使用权就是你按照房子的用途来利用它，比如居住、开小店等。收益权是指你可以通过自建房获得经济利益，像出租房子获得租金收入。处分权则是你可以决定房子的命运，比如把房子卖掉、赠与他人等。

在中国，《中华人民共和国民法典》对物权做了全面的规定，自建房的不动产产权就属于物权的一种。依据该法典，合法建造房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。也就是说，当你合法完成自建房的建造，你就拥有了该房屋的产权。

不过，虽然自建房建成后你就有了产权，但为了保障你的合法权益，还是需要办理不动产登记。《不动产登记暂行条例》明确规定，国家实行不动产统一登记制度。通过办理不动产登记，将自建房的产权信息记录在不动产登记簿上，这样可以避免日后产生产权纠纷。而且，经过登记的不动产产权具有更强的法律效力，受到法律的保护力度更大。

关于自建房的土地性质，如果是在农村集体土地上建房，宅基地的所有权归集体，村民只有使用权，不过房屋的产权是归村民所有的。而在国有土地上的自建房，土地有使用年限的规定，住宅用地一般是70年，但房屋产权是永久的。土地使用年限到期后，依据相关法律规定可以自动续期。