农村自建房如何更名到子女名下？

农村自建房更名到子女名下，通常有赠与、继承、买卖这几种方式，不同方式有不同的规定和流程。

首先是赠与方式。从法律角度看，赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。将农村自建房赠与子女，依据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在农村，要进行自建房赠与更名，需要满足一定条件，比如子女需为本村集体经济组织成员等。流程上，一般先签订赠与合同，然后到相关部门办理公证，再前往当地的不动产登记机构办理产权变更登记手续。办理时需要准备的材料包括赠与合同、双方身份证明、房屋产权证书等。

其次是继承方式。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。当自建房的产权人去世后，子女可以依法继承该房屋。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，子女是法定的第一顺序继承人。如果是法定继承，在产权人去世后，子女需要办理房屋继承公证，之后携带公证书、身份证明、房屋产权证书等材料到不动产登记机构办理产权更名手续。如果有遗嘱，且遗嘱明确该房屋由子女继承，同样需要按上述流程办理，但遗嘱的有效性需符合法律规定。

最后是买卖方式。农村自建房的买卖有较为严格的限制，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，买受人必须是符合宅基地申请条件的本村集体经济组织成员。以买卖方式更名，双方要签订房屋买卖合同，然后到相关部门缴纳契税等税费，最后凭合同、完税证明、双方身份证明、房屋产权证书等材料到不动产登记机构办理产权变更登记。