自建房如何转到儿子名下？

自建房转到儿子名下，通常有赠与、继承和买卖这三种常见方式，下面为你分别介绍：

赠与方式：这种方式是父母自愿把自建房无偿送给儿子。从法律角度讲，赠与是一种双方的法律行为，需要赠与人（父母）和受赠人（儿子）都同意。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。具体流程是，首先双方要签订赠与合同，合同中要明确赠与的房屋情况等内容。然后，需要对赠与合同进行公证，公证的目的是确保赠与行为是双方真实意愿的表达。之后，携带相关材料去当地的不动产登记机构办理过户登记。所需材料一般包括赠与合同公证书、房屋产权证书、双方身份证明等。

继承方式：如果父母去世后，儿子按照法律规定继承自建房。依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人在被继承人死亡后，有权继承其合法财产。若有遗嘱，按遗嘱继承；没有遗嘱，则按法定继承顺序继承，儿子通常是第一顺序继承人。办理继承过户时，需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，所有继承人一起到公证处办理继承公证，确认各自的继承份额等。最后，继承人携带公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记机构办理过户。

买卖方式：父母把自建房像普通商品一样卖给儿子，这其实就是一种房屋买卖合同关系。《中华人民共和国民法典》合同编对买卖合同有相关规定。在这种方式下，双方要签订房屋买卖合同，合同中要约定房屋价格、付款方式、交付时间等重要内容。之后，儿子需要按照合同约定支付购房款，父母则要协助儿子办理过户手续。办理过户时，同样要到不动产登记机构，提交买卖合同、房产证、双方身份证明等材料。

不同的过户方式在手续、费用等方面会有所不同，你可以根据自己的实际情况选择合适的方式。同时，自建房的过户还可能受到当地政策的影响，比如农村自建房可能涉及宅基地的相关规定，所以在办理过户前，最好咨询当地的不动产登记机构或相关部门，了解详细的政策和要求。