融资租赁方式租出的固定资产有哪些相关法律规定？
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在融资租赁业务中，以融资租赁方式租出固定资产是一种常见的商业行为。下面为您详细解释相关的法律概念以及引用相关法律条文说明。 首先，我们来了解一下融资租赁的定义。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，承租人拥有租赁物件的使用权。 《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。这从法律层面明确了融资租赁的基本交易模式。 对于租出的固定资产，在租赁期间，出租人虽然拥有所有权，但在很多情况下并不实际占有和使用该资产。出租人有收取租金的权利，同时要保证承租人对租赁物的占有和使用。根据《民法典》第七百四十八条规定，出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。如果因为出租人的原因导致承租人无法正常使用租赁物，出租人要承担相应的违约责任。 当租赁物出现质量问题时，根据《民法典》第七百四十三条规定，因租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。也就是说，一般情况下，租赁物质量问题由承租人直接向出卖人主张权利，但在特定情形下，出租人也可能承担责任。 在租赁期限届满后，关于租赁物的归属，当事人可以进行约定。《民法典》第七百五十七条规定，出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 此外，出租人在租出固定资产后，要按照相关规定进行会计处理和税务处理。在会计上，要根据租赁的性质和相关准则确认收入和资产的处理；在税务方面，要按照税法规定缴纳相应的税款。例如，增值税方面，融资租赁业务可能涉及不同的计税方法和税率。 总之，以融资租赁方式租出固定资产涉及到众多的法律规定和操作细节。无论是出租人还是承租人，都应该了解相关法律规定，明确自己的权利和义务，以保障交易的顺利进行和自身的合法权益。
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