公摊水电费收费依据什么法律？

我住在一个小区，物业每个月都会收公摊水电费，但我不太清楚他们收费合不合理，想知道公摊水电费收费是依据什么法律规定的，这样我心里也有个底，能判断物业收的钱是不是合理。

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#公摊水电费

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公摊水电费是指小区公共区域所产生的水电费用，由该小区的所有业主共同承担。下面为你详细介绍公摊水电费收费所依据的法律规定。首先，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。通常情况下，在物业服务合同中会对公摊水电费的收取方式、标准等内容进行约定。只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，业主就需要按照合同约定来缴纳公摊水电费。其次，根据《中华人民共和国价格法》第十三条规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。对于公摊水电费，物业服务企业应当向业主明示收费的标准和计算方式，保障业主的知情权。另外，国家发展和改革委员会、建设部印发的《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。公摊水电费就属于共用设施设备运行所产生的费用，包含在物业服务成本之中。如果物业服务合同有相关约定，物业企业可以按照规定收取。总的来说，公摊水电费的收费是有法律依据的，并且应该遵循合同约定和相关法律法规的要求。业主在遇到公摊水电费收费问题时，可以查看物业服务合同，并要求物业企业公开收费明细，以维护自身的合法权益。

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