无效行为的法律后果是什么?

我在和别人做交易的时候签了个合同,后来才知道这个合同可能是无效的。我现在特别担心,不知道这种无效行为会带来啥后果,会不会让我遭受很大损失啊?我就想弄清楚无效行为具体的法律后果有哪些。
张凯执业律师
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无效行为,通俗来讲,就是该行为从一开始就不具有法律上的效力,就好像它从来没有发生过一样。下面为你详细介绍无效行为常见的法律后果:


首先是返还财产。当一个行为被认定为无效后,因为这个行为而取得对方财产的一方,需要把财产返还给对方。这是为了让双方的财产状况恢复到行为发生之前的状态。比如甲和乙签订了一个无效的买卖合同,甲把货物给了乙,乙付了钱。合同无效后,乙要把货物还给甲,甲要把钱退给乙。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。


其次是折价补偿。如果取得的财产不能返还或者没有必要返还,就需要按照财产的价值进行折价补偿。例如,取得的财产已经被消耗、毁损或者转让给了善意第三人,无法原物返还,这时就需要对财产进行评估,按照其价值给予对方相应的金钱补偿。这同样是基于《民法典》第一百五十七条的规定。


再者是赔偿损失。如果一方的过错导致行为无效,并且给对方造成了损失,那么有过错的一方应当承担赔偿责任。比如在一个建设工程合同中,因为发包方提供了错误的地质资料导致合同无效,并且承包方已经为工程投入了一定的人力、物力,发包方就需要赔偿承包方因此遭受的损失。《民法典》第一百五十七条明确指出,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。


最后是追缴财产。在一些特定情况下,比如行为违反了国家利益或者社会公共利益,法院可能会追缴双方因该无效行为取得的财产,收归国家、集体所有或者返还给第三人。这是对严重违法行为的一种制裁措施。

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