question-icon 无效合同是如何规定的?

我最近在处理一些合同事务,对无效合同的规定不是很清楚。担心自己签的合同会不会存在无效的情况,想了解一下在法律上到底哪些情况会导致合同无效,无效合同又会产生什么样的后果,希望能得到详细的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

无效合同,简单来说,就是不具有法律效力,不受法律保护的合同。也就是说,即使签了这样的合同,也没办法按照合同的约定去主张权利。 在《民法典》里,对无效合同有明确规定。首先,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。这是因为无民事行为能力人,比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等,他们没办法独立、正确地做出民事行为,所以他们签的合同自然无效。 其次,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。比如说,为了逃避债务,表面上签个房屋买卖合同,但实际上双方都没打算真正履行,这就是虚假意思表示,合同无效。 再者,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但如果该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。例如,违反建筑工程必须取得施工许可证才能开工的规定签订的施工合同,一般会被认定无效。 另外,违背公序良俗的民事法律行为无效。公序良俗就是我们社会普遍认可的公共秩序和善良风俗,如果合同内容违背了这个,那也是无效的,比如以违法犯罪为内容的合同。 还有,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。比如双方合谋,签合同损害第三人的财产权益。 并且,《民法典》第五百零六条规定,合同中的下列免责条款无效:造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 一旦合同被认定无效,因合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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