物权公示的法律效力是什么？
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物权公示是指通过一定的方式向社会公开物权的变动情况，其目的在于让公众知晓物权的归属和变动，以维护交易安全和秩序。 物权公示主要有两种方式，不动产以登记作为公示方法，动产以占有和交付作为公示方法。这就好比给物权贴上了“标签”，让大家都能清楚地知道物权的状态。 物权公示的法律效力主要体现在以下几个方面。 首先是物权变动效力。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，对于不动产来说，只有经过登记，物权的变动才是合法有效的。比如，你买了一套房子，只有在办理了产权登记后，你才真正拥有了这套房子的所有权。对于动产，根据《民法典》第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，当动产交付给对方时，物权就发生了转移。 其次是权利推定效力。这是指法律推定不动产登记簿上记载的权利人和动产的占有人为物权人。简单来说，如果不动产登记簿上登记你是房屋的所有权人，那么在法律上就推定你拥有该房屋的所有权。除非有相反的证据能够证明登记簿的记载是错误的。这为交易相对人提供了一种信赖基础，降低了交易风险。 最后是善意保护效力。《民法典》第三百一十一条规定了善意取得制度。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。这意味着，如果第三人基于对物权公示的信赖，与无权处分人进行了交易，并且符合善意取得的条件，那么第三人可以取得物权，原物权人只能向无权处分人请求赔偿损失。这一效力保护了善意第三人的利益，维护了交易的安全和稳定。 总之，物权公示的法律效力对于保障物权的交易安全、维护市场秩序具有重要意义。无论是不动产还是动产的交易，都应当遵循物权公示的原则，以确保交易的合法性和有效性。
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