小区外道路社区加装地桩是否违法,该怎么处理?
我家小区外的道路,社区突然加装了地桩。我不太清楚社区有没有这个权力,这算不算是违法行为呢?如果违法的话,应该通过什么方式来处理这件事呢?我很想弄明白这些问题。
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首先,判断小区外道路社区加装地桩是否违法,需要看该道路的性质以及社区是否有相关权限。 如果小区外的道路属于市政道路,那么它的管理和使用权限通常归属于城市的市政管理部门。根据《城市道路管理条例》,未经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准,任何单位或者个人不得占用或者挖掘城市道路。社区在没有获得相关部门批准的情况下,在市政道路上加装地桩,这种行为是违法的。因为市政道路是供公众通行使用的公共资源,社区擅自加装地桩会影响道路的正常通行功能,甚至可能带来安全隐患。 要是小区外道路属于小区规划红线内的公共道路,虽然土地使用权属于小区全体业主,但社区也不能随意加装地桩。根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。如果社区没有经过业主大会的同意就加装地桩,同样构成违法行为。 如果发现社区在小区外道路加装地桩的行为违法,可以采取以下处理方式:如果是市政道路,居民可以向当地的市政管理部门或者城管部门反映情况,这些部门有权力对违法加装地桩的行为进行制止和处罚。他们可以要求社区拆除地桩,并恢复道路原状。如果是小区内的公共道路,业主可以先与社区进行沟通,要求其说明加装地桩的理由和依据。若社区无法提供合法依据,业主可以通过业主委员会,召开业主大会,形成决议要求社区拆除地桩。若社区仍不执行,业主可以通过向人民法院提起诉讼的方式,维护自己的合法权益。

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