小区外道路社区加装地桩是否违法,该怎么处理?

我家小区外的道路,社区突然加装了地桩。我不太清楚社区有没有这个权力,这算不算是违法行为呢?如果违法的话,应该通过什么方式来处理这件事呢?我很想弄明白这些问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,判断小区外道路社区加装地桩是否违法,需要看该道路的性质以及社区是否有相关权限。


如果小区外的道路属于市政道路,那么它的管理和使用权限通常归属于城市的市政管理部门。根据《城市道路管理条例》,未经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准,任何单位或者个人不得占用或者挖掘城市道路。社区在没有获得相关部门批准的情况下,在市政道路上加装地桩,这种行为是违法的。因为市政道路是供公众通行使用的公共资源,社区擅自加装地桩会影响道路的正常通行功能,甚至可能带来安全隐患。


要是小区外道路属于小区规划红线内的公共道路,虽然土地使用权属于小区全体业主,但社区也不能随意加装地桩。根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。如果社区没有经过业主大会的同意就加装地桩,同样构成违法行为。


如果发现社区在小区外道路加装地桩的行为违法,可以采取以下处理方式:如果是市政道路,居民可以向当地的市政管理部门或者城管部门反映情况,这些部门有权力对违法加装地桩的行为进行制止和处罚。他们可以要求社区拆除地桩,并恢复道路原状。如果是小区内的公共道路,业主可以先与社区进行沟通,要求其说明加装地桩的理由和依据。若社区无法提供合法依据,业主可以通过业主委员会,召开业主大会,形成决议要求社区拆除地桩。若社区仍不执行,业主可以通过向人民法院提起诉讼的方式,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

小区道路装护栏是否合法?

我所在的小区最近要在道路上装护栏,我不太清楚这样做合不合法。想知道从法律角度看,小区有没有权利这么做,装护栏需要满足什么条件,会不会侵犯业主权益之类的,希望能详细了解一下相关规定。

人行道隔离桩是否合法?

我家附近的人行道新安装了很多隔离桩,感觉出行不太方便。我想知道这些隔离桩的设置有没有法律依据,是不是随便就能安装的?我很担心它们的合法性问题,所以想了解一下相关法律规定。

自建房小区门口社区安装车辆杆收费是否合法?

我住在自建房小区,最近社区在小区门口安装了车辆杆,还要收费。我不太清楚这合不合法,想知道社区有没有这个权利,收费标准又该怎么定,所以想问问这种情况下社区安装车辆杆收费到底合不合法 。

业主擅自占车位违法吗?

我是小区业主,最近发现有个别业主在小区里擅自占用公共车位,也不管是不是自己的。我就想问问,这种业主擅自占车位的行为算违法吗?要是违法的话,又违反了哪些规定呢?

有人在人行道打桩子是否违法?

我发现有人在人行道上打桩子,也不知道他们要干啥。我就想了解下,在人行道这么公共的地方打桩子,从法律上来说是不是违法的呢?我有点担心这会影响行人通行,想弄清楚这种行为到底合不合法。

物业想占用公共用地应该怎么办?

我所在小区的物业打算占用公共用地,我担心这会影响我们业主的权益。我想知道具体该通过哪些合法合理的途径来处理这件事,以及相关的法律依据是什么。

社区人员私自搭棚是否违法?

我住的社区里,有居民在公共区域私自搭了个棚子。我觉得这样很影响大家的通行,也破坏了社区环境。我想知道这种社区人员私自搭棚的行为是不是违法的呢?

小区物业是否有权在小区商铺门前的空地安装充电桩?

我是小区的商铺业主,物业打算在我商铺门前的空地安装充电桩,我担心这会影响我的生意和日常经营。想知道物业这样做是否有法律依据,需满足哪些条件才可以安装,以及如果我不同意该怎么维护自己的权益。

小区空地被占用是否合法?

我们小区的一块空地被人占用了,也不知道是谁允许的。我就想了解下,这小区空地到底能不能被随便占用啊?这占用的行为在法律上到底合不合法呢?我该怎么维护小区公共权益呢?

人行道石墩可以私自拆除吗?

我家附近人行道上的石墩影响通行,我想把它拆了,但是又怕违法。我就想知道从法律角度来说,我能不能私自去拆除这些石墩呢?会不会有什么后果呀?

公共车位上锁应该向哪个部门举报?

我家附近有几个公共车位,最近发现被人私自上锁了,这种情况应该找哪个部门处理?我想了解具体的举报流程,以及这种行为是否违法,会有什么后果。希望能得到专业的解答,谢谢!

恶意占领道路做停车场违法吗?

我家附近有人把公共道路恶意占领,弄成了停车场,还收费。我想知道这种行为在法律上是不是违法的,有没有相关的法律能约束这种行为呢?

小区门口道路由谁管理?

我住在一个小区,小区门口的道路经常有乱停车的现象,导致出行很不方便。我想知道小区门口的道路到底归谁管理,这样遇到问题我就知道该找哪个部门反映了。

物业是否有权占用小区公共区域?

我所在的小区,物业把公共区域划成停车位对外出租,还在楼道里放了很多杂物。我想知道物业这么做合法吗,他们到底有没有权力占用小区公共区域呢?

业主盗用道闸该如何处理?

我家小区的道闸是为了管理车辆进出设置的,有个业主为了自己方便,盗用道闸,经常不刷卡就进出。我想知道这种行为在法律上是怎么认定的,物业和相关部门该怎么处理呢?

物业是否可以占用小区公共绿地进行建设?

我所在小区的物业最近打算在公共绿地上建一个车棚,也没提前和业主商量。我想知道他们这样做合法吗?我想了解从法律角度,物业有没有权利占用小区公共绿地搞建设 。

物业是否有权锁车?

我把车停在了小区过道上,结果物业直接把我的车锁了。我不太明白,物业有这个权力锁我的车吗?我想知道从法律角度来讲,物业到底能不能这么做,他们这么做是否合法?

业主车辆不让进小区合法吗?

我是小区业主,最近遇到了车辆不让进小区的情况,心里特别郁闷。我想知道这种情况到底符不符合法律规定,物业有没有这个权力,以及我如果遇到这种情况该怎么维护自己的权益。

车辆被小区阻拦不让进入,这种情况能否报警处理?

我开车回小区时,却被小区相关人员阻拦不让进,和他们沟通也没得到合理的解释。我想知道这种情况下报警是否合适,以及如果报警后警方一般会怎么处理,还有没有其他更好的解决办法。

小区内土地纠纷拆除护栏是否违法?

我家所在小区里,有两家因为土地归属闹起了纠纷。其中一家一气之下就把两家之间的护栏给拆了。我就挺纳闷这种情况是不是违法呀?我想具体了解下在小区土地纠纷的前提下,拆除护栏的行为在法律上是怎么判定的。