转租和租赁转让的主要区别是什么？

转租和租赁转让是在租赁关系中两个不同的概念，它们存在着显著的区别。下面为您详细解释：

首先，从定义上看，转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。简单来说，就是承租人把自己租来的房子又租给了别人。而租赁转让，通常指的是承租人将自己在租赁合同中的权利和义务全部转让给第三人，由第三人取代原承租人的地位继续履行租赁合同。

在法律规定方面，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这表明，转租需要经过出租人的同意，否则出租人有权解除合同。

对于租赁转让，虽然法律没有像转租那样有明确具体的条文，但一般也需要经过出租人的同意。因为租赁转让涉及到合同主体的变更，也就是把原承租人的地位换成了新的第三人，如果没有出租人的同意，可能会对出租人的权益产生影响。

从法律后果来看，在转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同关系依然存在，承租人仍然需要对出租人的合同义务负责。如果次承租人（即从承租人那里租房子的人）对租赁物造成了损害，承租人要承担赔偿责任。而在租赁转让后，原承租人就脱离了原租赁合同关系，由受让人（新的第三人）承担租赁合同中的权利和义务。

在实际操作中，转租一般是在原租赁期限内进行，次承租人的租赁期限不能超过原承租人剩余的租赁期限。而租赁转让则是整个租赁合同的承接，受让人继续履行原租赁合同的剩余期限。

总之，转租和租赁转让在定义、法律规定、法律后果和实际操作等方面都存在明显的区别。在进行相关行为时，一定要遵循法律规定，确保自身权益不受侵害。