土地承包经营权主要问题有哪些?

我家承包了村里的一块地,在经营过程中遇到了一些状况。我不太清楚土地承包经营权方面可能存在的主要问题有哪些,比如在流转、权益保障等方面,想了解一下相关法律规定下可能出现的常见问题,好提前做好应对。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地承包经营权是指农户或其他主体对集体所有或国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。下面来详细介绍一下其主要问题。


首先是承包经营权的取得问题。土地承包经营权的取得方式主要有家庭承包和其他方式的承包。家庭承包是本集体经济组织的农户按照公平分配、人人有份的原则,承包本集体经济组织的耕地、林地、草地等农业用地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。其他方式的承包则是针对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。在取得过程中,可能会出现发包方违法剥夺或限制成员承包权、承包程序不合法等问题。


其次是承包经营权的流转问题。土地承包经营权流转是指在坚持农村土地集体所有制和不改变土地农业用途的前提下,允许承包方将土地承包经营权通过转包、出租、互换、转让等方式进行流转。《农村土地承包法》第三十六条规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。然而,在流转过程中容易出现流转主体资格不明确、流转合同不规范、流转期限过长或过短、流转收益分配不合理等问题。比如,有些非本集体经济组织成员未经法定程序擅自流转土地,可能导致流转行为无效;合同中对双方权利义务约定不清晰,容易引发纠纷。


再者是承包经营权的调整和收回问题。一般情况下,在承包期内,发包方不得调整承包地。但因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。同时,发包方在特定情况下可以依法收回承包地,如承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口等。在实际操作中,可能存在发包方随意调整或收回承包地、不按法定程序进行操作等问题,这会严重损害承包方的合法权益。


最后是承包经营权的继承问题。根据法律规定,家庭承包的耕地和草地的承包经营权不能继承,但林地的承包经营权可以继承。通过其他方式取得的土地承包经营权,在承包期内,其继承人可以继续承包。在继承过程中,可能会出现继承人资格认定不清、继承程序不规范等问题,导致家庭成员之间或其他相关主体之间产生纠纷。综上所述,土地承包经营权涉及众多方面的问题,无论是发包方、承包方还是其他相关主体,都应当严格遵守法律法规的规定,以保障自身合法权益,维护农村土地承包经营秩序的稳定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

家暴第二天还能报警吗?

我遭遇了家暴,当时没来得及报警,现在已经过了一天了,心里很害怕又很迷茫。不知道这种情况下第二天报警还有没有用,警察会不会受理,能不能帮我解决问题呢?

造假售假会怎么判刑?

我发现身边有些商家存在造假售假的行为,这种行为严重损害了消费者的权益。我想知道对于不同程度的造假售假行为,法律上具体是怎么规定判刑的,量刑标准是怎样确定的?

欠钱起诉到结束一般需要多长时间?

有人欠了我一笔钱,一直拖着不还,我打算去起诉。但我平时工作挺忙的,担心打官司会花费太多时间。所以想了解一下,从我向法院起诉开始,到整个案子结束,大概要多久呢?想提前心里有个底。

离职了一般多久结清工资?

我刚离职,公司说要等到下个月发薪日才给我结清工资,可我现在就急着用钱。我不太清楚法律上对于离职后工资结清时间是怎么规定的,想了解一下正常情况下离职后多久公司应该把工资给我结清 ?

肇事逃逸一般多久抓人,会问家里人吗?

我前段时间发生了一起交通事故,当时因为害怕就逃逸了。这几天一直提心吊胆的,不知道警方一般多久会来抓人,而且他们会不会去问我家里人关于我的事情呢?心里特别慌,想了解下这方面的法律情况。

民事诉讼中如何做到排除合理怀疑?

我正在打一场民事诉讼,听说在诉讼中要做到排除合理怀疑,可我不太清楚具体该怎么做。我已经收集了一些证据,但不知道这些证据够不够,也不知道该从哪些方面去让证据达到排除合理怀疑的程度。想了解一下在民事诉讼里,具体有什么方法和要点能做到排除合理怀疑。

如何根据已知的含税金额计算税金?

我在做财务工作时,遇到了需要根据含税金额算出税金的情况。我不太清楚具体的计算方法和相关法律规定,担心算错会有法律风险。想知道在法律允许的范围内,该怎么准确计算税金,有没有什么公式或标准?

被定为嫌疑人但没有犯罪该怎么办?

我被警方定为犯罪嫌疑人了,可我根本没干过那些事。现在心里特别慌,不知道该怎么证明自己的清白,也不清楚接下来会面临什么,我该采取什么措施来解决这个问题呢?

公司不交社保该怎么举报?

我在一家公司上班,公司一直不给我交社保,我觉得这严重损害了我的权益。我想知道该通过什么途径、准备什么材料去举报公司这种不交社保的行为,有没有具体的流程和注意事项呢?

驾驶证掉了补驾驶证需要什么手续?

我的驾驶证不小心弄丢了,现在想补办,但是不清楚具体要走什么手续。不知道需不需要准备特定的材料,是要去车管所办理吗,办理的流程是什么样的呢?希望能了解补办驾驶证的详细手续。

社保卡绑定的银行卡找不到了怎么办?

我的社保卡绑定的银行卡找不到了,特别着急,不知道该怎么处理。担心会影响社保相关业务的办理,也怕卡丢了会有安全风险。想了解一下,遇到这种情况应该走什么流程去解决呢?

离职后个人所得税该怎么办?

我刚从公司离职,之前每月工资都会扣个人所得税。现在离职了,不知道后续个人所得税方面要怎么处理,是自己申报吗?之前多扣的税能退吗?我完全不清楚这些流程,希望有人能给我讲讲。

结婚生一孩还需要准生证吗?

我刚结婚不久,和老公打算要个孩子,听说以前生孩子要办准生证,现在政策变了,也不知道生第一个孩子还需不需要办准生证。我就想了解下现在生一孩在准生证方面的规定是怎样的,不办会不会有啥影响。

在读研究生交医保会有什么后果?

我是一名在读研究生,最近学校让交医保,但我不太清楚交了之后会有什么后果。是会对我以后的就业、社保等方面有影响吗?还是单纯就有医疗保障了?希望了解一下具体的情况。

当月开具错误的发票当月红冲是否需要入账?

我公司这个月开了张发票,后来发现开错了,当月就进行了红冲。我不太清楚这种当月开具错误且当月红冲的发票,在财务处理上需不需要入账,想了解下相关的法律规定和操作要求。

附加税留底退税本期扣除额是怎样规定的?

我在处理公司税务的时候,遇到了附加税留底退税本期扣除额的问题。不太清楚这个扣除额是怎么算的,有什么相关规定,会不会有特殊情况。希望能了解一下这方面的法律知识,以便准确完成税务处理。

豫事办法人注册不成功怎么办?

我在豫事办进行法人注册,提交了好几次信息,都显示注册不成功,也没说具体原因。我不清楚是资料没填对,还是系统有问题,就想问问遇到这种法人注册不成功的情况该怎么解决?

离婚财产分割后房产如何过户?

我和配偶离婚了,在财产分割时房子归我。但我不知道该怎么办理房产过户手续,是要先去公证处吗?需不需要双方都到场?过户过程中有没有什么注意事项呢?希望能得到详细解答。

孩子抚养费多少,法律上是如何规定的?

我离婚了,孩子归对方抚养,我需要给抚养费。但我不知道该给多少合适,也不清楚法律在这方面是怎么规定的。想了解一下,法律对于孩子抚养费的数额有哪些明确的要求和标准呢?

中学生遭性骚扰是否应该报警?

我是一名中学生,最近遭遇了性骚扰,心里特别害怕和纠结。不知道遇到这种情况应不应该报警,担心报警会带来一些不好的影响,比如被报复或者事情闹大。想了解从法律角度看,我到底该不该报警呢?