还不起房贷该如何向银行申请？
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当面临还不起房贷的情况，向银行申请相关解决办法是许多人会考虑的途径。下面为您详细介绍具体的申请步骤和相关要点。 首先，要及时与银行取得联系。一旦发现自己可能无法按时偿还房贷，千万不能拖延，要尽快主动与贷款银行沟通。因为银行在处理这类情况时，更愿意与积极主动解决问题的借款人合作。您可以拨打银行的客服电话，或者直接前往贷款银行的营业网点，向工作人员说明您目前的经济困境，表明您有还款意愿，但暂时遇到了困难。 其次，准备相关的证明材料。为了让银行更好地了解您的实际情况，您需要提供能够证明您经济困难的材料。比如，如果是因为失业导致还款困难，您可以提供失业证明；如果是因为生病、意外事故等原因，您可以提供医院的诊断证明、医疗费用清单等；如果是家庭收入减少，您可以提供工资流水、单位出具的收入证明等。这些材料可以增加银行对您情况的信任度，有助于申请的成功。 然后，提出具体的申请方案。根据自己的实际情况，向银行提出合理的申请方案。常见的方案有两种：一种是申请贷款展期，也就是延长还款期限。不过，贷款展期通常会受到一定的限制，银行会根据您的情况进行评估，而且展期后总的还款期限不能超过银行规定的最长贷款期限。另一种是申请调整还款计划，比如将等额本息还款方式改为等额本金还款方式，或者降低每月的还款金额，延长还款期限等。 最后，等待银行的审批结果。银行收到您的申请和相关材料后，会进行审核。审核过程中，银行可能会对您提供的材料进行核实，也可能会与您进一步沟通。审核时间可能会因银行和具体情况而异，一般需要几个工作日到几周不等。如果银行批准了您的申请，会与您签订新的贷款协议，明确新的还款方式和还款期限等；如果银行没有批准您的申请，也会向您说明原因。 依据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。所以，当还不起房贷这种情况符合情势变更原则时，借款人是有权利与银行重新协商还款安排的。
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