监理工作的主要任务具体有哪些?

我最近参与了一个工程项目,甲方请了监理单位。我不太清楚监理在这个项目里到底要做些什么,他们的主要任务包含哪些方面呢?是只负责监督工程质量,还是有其他更多的工作内容,想了解下具体情况。
张凯执业律师
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监理工作在建设工程项目中扮演着至关重要的角色,其主要任务涵盖多个方面,以下为您详细介绍。


首先是施工准备阶段的监理任务。在这个阶段,监理需要审查施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案。施工组织设计就像是施工单位的作战计划,包含了施工的各个环节和安排;专项施工方案则是针对一些特殊的施工项目制定的详细方案。监理要依据相关的工程建设标准和规范,判断这些方案是否科学合理、可行。例如,《建设工程监理规范》(GB/T 50319 - 2013)就要求监理对施工组织设计进行审查,确保其符合工程要求。此外,监理还需协助建设单位办理工程质量监督手续等相关事宜,保证工程合法合规地开展。


施工阶段的质量控制是监理工作的核心任务之一。监理要对工程材料、构配件和设备进行严格的质量检查和验收。比如,对于进入施工现场的水泥、钢材等主要材料,要检查其质量证明文件,并进行必要的抽样检验。在施工过程中,监理要对每一道工序进行旁站、巡视和平行检验。旁站就是在关键部位和关键工序施工时,监理人员在现场进行监督;巡视则是监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查;平行检验是监理机构利用一定的检查或检测手段,在施工单位自检的基础上,按照一定的比例独立进行检查或检测。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300 - 2013)等相关标准,对工程质量进行严格把控,确保工程质量符合要求。


进度控制也是监理的重要任务。监理要审核施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划。通过对比实际进度与计划进度,发现偏差并及时采取措施进行调整。例如,如果发现实际进度滞后,监理可以要求施工单位分析原因,采取增加人力、物力等措施加快进度。同时,监理要协调各参建单位之间的关系,避免因各方协调不畅而影响工程进度。


投资控制同样不容忽视。监理要对工程变更进行严格的审核和控制。工程变更往往会导致工程造价的增加,因此监理要评估变更的必要性和合理性,尽量减少不必要的变更。在工程计量方面,监理要按照合同约定的计量方法和时间,对已完成的工程量进行准确计量,为工程价款的支付提供依据。依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500 - 2013)等相关规定,合理控制工程投资。


安全管理也是监理工作的重要组成部分。监理要审查施工单位的安全生产规章制度和安全专项施工方案,督促施工单位落实安全生产责任。对施工现场的安全防护设施进行检查,如安全帽、安全带、安全网等是否配备齐全且符合要求。发现安全隐患时,要及时要求施工单位整改,情况严重的要责令停工整改,确保施工现场的人员和财产安全。这也是依据《建设工程安全生产管理条例》等相关法规的要求。


竣工验收阶段,监理要组织施工单位进行预验收。预验收就像是正式考试前的模拟考,对工程质量进行全面检查,发现问题及时要求施工单位整改。在正式验收时,监理要协助建设单位组织相关单位进行验收,并提供监理资料,确保工程顺利通过验收。

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