小区门外道路归谁管理?
我家小区门外有条道路,最近道路状况不太好,有坑洼而且交通标识也不清晰。我想知道这种小区门外的道路到底归谁管理呢?是小区物业,还是政府相关部门?我应该向谁反映情况来解决道路问题呢?
张凯执业律师
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小区门外道路的管理归属需要分情况来看。
首先,如果这条道路是市政道路,也就是由政府投资建设和维护的公共道路。依据《城市道路管理条例》,市政工程行政主管部门负责本行政区域内的城市道路管理工作。市政道路的建设、养护和管理主要由政府相关部门负责,例如当地的市政管理部门、城市建设部门等。这些部门有责任保障市政道路的安全和正常使用,包括道路的维修、交通标识的设置和更新等工作。
其次,如果小区门外的道路虽然位于小区周边,但实际上是小区建设时一并规划建设的内部道路,并且未移交给政府相关部门管理,那么通常由小区的建设单位或者物业管理公司负责管理。根据《物业管理条例》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,其中可能就包括对小区附属道路的维护和管理。建设单位在未将道路移交给其他管理主体之前,也需要对其负责。
此外,如果道路是属于特定单位或者组织使用的专用道路,比如某些企业、学校等的专属通道,那么其管理责任就由该特定单位或组织承担。他们需要按照相关规定和自身需求,对道路进行维护和管理,确保道路的正常使用和安全。
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