婚内房产公证给一方,离婚时房产归谁?

我和配偶在婚内把一套房产公证给了对方,现在我们打算离婚,不知道这套经过公证的房产到底该归谁。我不太清楚这种婚内公证在离婚时的效力,也不确定法律上是如何认定的,想知道具体的归属情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,婚内房产公证给一方涉及到夫妻财产约定的问题。夫妻财产约定是指夫妻双方通过协议的方式,对他们婚前、婚后的财产归属、管理、使用、收益、处分等事项作出约定。这种约定只要是双方真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,就是有效的。


《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


具体到婚内房产公证给一方的情况,公证起到了强化该约定效力的作用。因为公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的房产约定,在没有相反证据足以推翻该公证的情况下,法院一般会认定该约定是合法有效的。


所以,当夫妻双方离婚时,如果婚内已经将房产公证给一方,按照上述法律规定和约定,该房产通常会归公证所指向的一方所有。但也存在一些特殊情况,比如存在欺诈、胁迫等情形,导致该公证并非当事人真实意思表示,受损害方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果撤销了该公证,房产的归属就需要按照法律规定重新进行认定和分割。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在山东该如何寻找商业秘密方面的律师?

我在山东,公司的商业秘密好像被侵犯了,现在想找个专业靠谱的律师来帮我处理这个事情。但我之前没找过律师,完全不知道从哪入手,也不清楚该怎么判断一个律师是不是专业的、能不能把我的案子处理好。想了解一下具体该怎么找这方面的律师 。

女性被判处拘役后会有什么影响?

我因为一些事情被判处了拘役,心里特别担心以后的生活。想知道这对我自己的工作、生活方面会有哪些影响,对我的家人尤其是孩子又会产生什么样的影响呢?希望能了解得详细一些。

计算企业所得税的公式有哪些?

我开了一家小公司,现在到了计算企业所得税的时候,我不太清楚具体该怎么算。想知道计算企业所得税有哪些公式,这样我就能准确算出公司要交多少税了,避免税务方面出问题。

法律效益和法律效力有什么区别?

我一直不太明白法律效益和法律效力到底有啥不同。在看一些法律相关的新闻和资料时,经常会看到这两个词,感觉它们好像挺重要的,但就是搞不清楚区别在哪。想知道它们各自是什么意思,在实际的法律应用中有啥不一样,希望懂的人能给讲讲。

上班被辱骂怎么起诉对方赔偿?

我在上班的时候被同事辱骂了,心里特别难受,工作也受到了影响。我想让对方赔偿我的精神损失,但是不知道该怎么起诉。我需要准备什么材料?起诉的流程是怎样的?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

便衣警察上门带走人却不说原因,这种做法合法吗?

今天有便衣警察上门直接要把我带走,我问为啥,他们也不说。我很害怕,也不知道自己犯了啥错。我就想了解下,便衣警察这样做是符合法律规定的吗?我该怎么应对这种情况呢?

农村宅基地交易需要办理什么手续?

我家在农村,现在想把闲置的宅基地交易出去,但不清楚具体要办哪些手续。担心手续不全后续会有麻烦,想问问大家农村宅基地交易的具体手续流程是怎样的,有什么需要特别注意的地方吗?

有宅基地证的小产权房会安全吗?

我买了套有宅基地证的小产权房,心里一直不踏实。不知道这种房子安不安全,会不会有啥风险,以后会不会被认定不合法啥的。想了解下从法律角度看,有宅基地证的小产权房到底靠不靠谱。

离婚一方不同意是不是就离不了?

我想和另一半离婚,可对方死活不同意。我实在过不下去了,这种情况下难道就没办法离婚了吗?我想知道法律上对于一方不同意离婚是怎么规定的,有没有什么解决办法。

企业所得税里无股东该如何申报?

我有一家企业,没有股东。到了申报企业所得税的时候,我完全不知道该怎么操作。我想了解在这种没有股东的情况下,企业所得税申报的具体流程、需要准备哪些材料,以及和有股东的企业申报有什么不同之处。

入职一年多被辞退该如何赔偿?

我入职一家公司一年多了,现在突然被公司辞退,我不太清楚公司应该怎么赔偿我。我想知道赔偿的标准是什么,是根据什么法律规定来的,我这种入职一年多的情况能拿到多少赔偿,希望了解这方面的法律知识。

欠税务局税款还不上该怎么办?

我做生意亏了本,现在欠了税务局不少税款,实在没能力一下子还清。我很担心会有严重后果,也不知道该怎么处理这个情况,想了解下有什么办法能解决我欠税务局税款还不上的问题?

新生儿医保卡报销比例是多少?

我家宝宝刚出生,办好了新生儿医保卡,但是不清楚这个医保卡的报销比例是怎样的。平时宝宝生病去门诊看病,还有住院治疗这些费用,分别能报销多少呢?很想了解一下具体的报销比例情况,好做个预算。

特岗老师生孩子能否申请生育津贴?

我是一名特岗老师,现在怀孕了,快到预产期。我不太清楚像我这种特岗老师的身份,生孩子之后能不能申请生育津贴呢?想了解下这方面的法律规定和政策。

结婚后户口迁走了还能再迁回娘家吗?

我结婚的时候把户口迁到了老公家,现在因为一些原因,想把户口再迁回娘家,不知道在法律上允不允许,具体该怎么操作呢?我很担心不符合规定迁不回去。

诈骗获利50万会怎么判刑?

我朋友涉及一起诈骗案,获利大概有50万。我不太清楚这种情况在法律上会怎么判,想了解下法院一般会依据什么来量刑,大概会判多少年,有没有可能从轻处罚之类的。

一方不想过了是否可以起诉离婚?

我和另一半感情出现了很大问题,我实在不想和他/她继续过下去了,但对方不同意离婚。我想问下,这种情况下我可以直接去法院起诉离婚吗?起诉离婚有什么条件和流程吗?

第三者责任险附加险有什么区别呢?

我买了第三者责任险,听说还有附加险。但我不太清楚这些附加险和第三者责任险本身到底有啥区别。想知道在保障范围、理赔条件、保费这些方面,它们具体的差异是怎样的,希望能有详细解答。

刑事附带民事诉讼上诉费用标准是怎样的?

我涉及一起刑事附带民事诉讼案件,一审判决下来后,我对结果不太满意,打算上诉。但我不知道上诉费用该怎么算,也不清楚有什么标准。我想了解一下刑事附带民事诉讼上诉费用标准具体是怎样规定的,希望能有个清晰的答案,好让我提前做好准备。

判刑一年回来后还有退休待遇吗?

我之前因为一些事被判刑一年,现在刑满回来了。我一直有交社保,也到了退休年龄,不知道我现在还能不能享受退休待遇,心里挺没底的,想问问法律上是怎么规定的。