合同无效的六种常见情形有哪些?

我最近在处理一些合同相关事务,担心合同出现无效的状况。想具体了解下在常见的合同签订场景里,到底哪六种情形会让合同无效呀?我想知道详细点,以便之后签订合同能多注意,避免出现问题。
张凯执业律师
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在我国法律体系中,合同无效是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。以下为您详细介绍六种常见的合同无效情形:


第一种,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人,简单来说,就是不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为的自然人,像不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等。由于他们不具备独立实施民事法律行为的能力,所以他们签订的合同自然是无效的。《民法典》第一百四十四条规定:“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。”


第二种,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。也就是双方表面上签了合同,但心里都不是真的想按照合同内容去履行,只是做做样子,这种合同是无效的。例如为了逃避债务而虚假签订一份房屋买卖合同。依据《民法典》第一百四十六条:“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”


第三种,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。法律和行政法规的强制性规定,是必须要遵守的,如果合同内容违反了这些规定,那就不会被法律承认和保护。不过,如果该强制性规定并不必然导致合同无效的除外。《民法典》第一百五十三条规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”


第四种,违背公序良俗的合同无效。公序良俗就是社会的公共秩序和善良风俗,合同的内容不能违背这些基本的社会道德和秩序准则。比如签订以违法犯罪活动为内容的合同,或者严重违背伦理道德的合同等都是无效的。同样依据《民法典》第一百五十三条:“违背公序良俗的民事法律行为无效。”


第五种,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。就是双方为了自己的私利,合起伙来损害别人的利益,这种合同肯定是无效的。例如,房屋买卖中,卖家和第三人恶意串通,另行订立合同将房屋交付使用,导致真正的买家无法取得房屋。


第六种,以合法形式掩盖非法目的合同无效。这种合同表面上看起来是合法的,符合法律规定的形式,但实际上是为了达到某种非法的目的。例如通过合法的租赁合同掩盖非法转移财产的目的。


相关概念:

无民事行为能力人:指不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为,无法独立实施民事法律行为的自然人。

虚假的意思表示:表面实施某种行为,但内心并非真的想按照该行为的外在表现去履行。

强制性规定:法律、行政法规中明确要求必须遵守,不得违反的规定。

公序良俗:社会的公共秩序和善良风俗,是社会基本道德和秩序准则。

恶意串通:合同双方为谋取私利,共同故意损害他人合法权益的行为。

合法形式掩盖非法目的:行为外观符合法律规定,但内在目的是非法的。

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