婚姻法对于夫妻共有财产和夫妻个人财产有什么规定?

我最近在处理财产分割的事情,不太清楚婚姻法里关于夫妻共有财产和个人财产是怎么界定的。比如婚后双方一起买的房子肯定是共有财产,但婚前一方买的房婚后共同还贷这种情况怎么算呢?我想了解具体的规定,好处理自己的财产问题。
张凯执业律师
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在我国法律体系中,《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编取代了原来的《婚姻法》,其中对夫妻共有财产和夫妻个人财产作出了明确规定。下面为你详细介绍:


夫妻共有财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,通常归夫妻共同所有。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。


举例来说,夫妻一方在婚后工作获得的工资收入,夫妻共同经营一家小店获得的利润,一方写小说获得的稿费等,都属于夫妻共有财产。另外,对于“其他应当归共同所有的财产”,在司法实践中,像男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等也被认定为夫妻共有财产。


而夫妻个人财产,是指夫妻一方在婚前或者婚后依法取得的,专属于一方所有的财产。《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


比如,一方在结婚前全款购买的房子,这就属于其婚前财产,是个人财产;一方因交通事故受伤获得的伤残赔偿金,具有特定的人身属性,也属于个人财产;如果遗嘱明确写明某套房产由夫妻中的一方继承,那么这套房产就只属于该方。


在实际生活中,可能会出现财产性质界定模糊的情况。比如婚前一方购买房屋并支付了首付款,婚后夫妻共同还贷。这种情况下,该房屋的产权一般归支付首付的一方,但婚后共同还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共有财产。当婚姻关系出现问题需要进行财产分割时,就需要根据具体情况,按照法律规定来处理。总之,明确夫妻共有财产和个人财产的规定,有助于维护夫妻双方的合法权益,避免不必要的纠纷。

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