婚姻法对于夫妻共有财产和夫妻个人财产有什么规定？

我最近在处理财产分割的事情，不太清楚婚姻法里关于夫妻共有财产和个人财产是怎么界定的。比如婚后双方一起买的房子肯定是共有财产，但婚前一方买的房婚后共同还贷这种情况怎么算呢？我想了解具体的规定，好处理自己的财产问题。

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#夫妻财产

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在我国法律体系中，《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编取代了原来的《婚姻法》，其中对夫妻共有财产和夫妻个人财产作出了明确规定。下面为你详细介绍：夫妻共有财产，指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，通常归夫妻共同所有。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。举例来说，夫妻一方在婚后工作获得的工资收入，夫妻共同经营一家小店获得的利润，一方写小说获得的稿费等，都属于夫妻共有财产。另外，对于“其他应当归共同所有的财产”，在司法实践中，像男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等也被认定为夫妻共有财产。而夫妻个人财产，是指夫妻一方在婚前或者婚后依法取得的，专属于一方所有的财产。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。比如，一方在结婚前全款购买的房子，这就属于其婚前财产，是个人财产；一方因交通事故受伤获得的伤残赔偿金，具有特定的人身属性，也属于个人财产；如果遗嘱明确写明某套房产由夫妻中的一方继承，那么这套房产就只属于该方。在实际生活中，可能会出现财产性质界定模糊的情况。比如婚前一方购买房屋并支付了首付款，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，该房屋的产权一般归支付首付的一方，但婚后共同还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共有财产。当婚姻关系出现问题需要进行财产分割时，就需要根据具体情况，按照法律规定来处理。总之，明确夫妻共有财产和个人财产的规定，有助于维护夫妻双方的合法权益，避免不必要的纠纷。

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