出嫁女是否还能继承娘家的土地?
我是个出嫁的女儿,娘家有块土地,现在父母不在了,我想知道自己有没有权利继承这块土地。 我听说农村土地继承方面有很多规定,不太清楚出嫁女在这方面的权益是怎样的,所以来问问。
张凯执业律师
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在探讨出嫁女能否继承娘家土地这个问题时,需要先明确土地的性质和相关法律规定。
首先,我国的土地所有权分为国家所有和集体所有,个人并不拥有土地所有权,只有土地的使用权。我们通常所说的“继承土地”,实际上指的是继承土地的使用权。
对于农村的宅基地,根据《中华人民共和国民法典》和相关土地管理规定,宅基地的所有权归农村集体组织,它是不能被继承的。不过,宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,可以依照民法典的规定进行继承。按照“地随房走”的原则,出嫁女在继承房屋后,是可以继续使用该房屋所占的宅基地的。也就是说,虽然不能直接继承宅基地,但可以通过继承房屋间接获得宅基地的使用权,直至房屋自然倒塌或无法居住。
而对于农村的承包地,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,家庭承包是以户为单位进行的。如果出嫁女在娘家的土地承包户内,即便出嫁了,她依然是该承包户的成员之一,在承包期内,她对娘家的土地享有土地承包经营权。如果承包户内的其他成员去世,只要承包期未到,出嫁女可以继续经营该土地。如果出嫁女已经在婆家取得了新的土地承包经营权,按照法律规定,她在娘家的土地承包经营权可能会被收回。
对于国有土地上的建设用地使用权,如果是以出让方式取得的,在符合相关规定的情况下,其使用权可以依法继承。出嫁女作为合法继承人,有权继承该建 设用地使用权。
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