缴纳房产契税需要什么材料？
我买了套房子，现在要去缴纳房产契税，但不清楚具体要带什么材料。担心材料带不全白跑一趟，想问问缴纳房产契税到底需要准备哪些材料，希望 了解的朋友能详细告知。
张凯执业律师
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在我国，缴纳房产契税时所需材料会因不同的购房情况而有所不同。下面将为您详细介绍。
对于购买新房的情况，通常需要准备购房合同、购房发票、购房者的身份证明。购房合同是您与开发商签订的关于房屋买卖的协议，它明确了房屋的具体信息、价格等重要内容。购房发票则是您支付房款的凭证，证明您已经按照合同约定支付了相应的款项。购房者的身份证明一般指身份证，用于证明您的身份信息。
如果您购买的是二手房，除了上述提到的身份证明外，还需要提供房地产权属转移合同、原房产证等材料。房地产权属转移合同是您与卖方签订的关于房屋产权转移的协议，它规定了双方在房屋买卖过程中的权利和义务。原房产证是房屋所有权的证明文件，在办理契税缴纳和产权过户时是必不可少的材料。
此外，如果购房者是委托他人办理契税缴纳手续的，还需要提供委托书和被委托人的身份证明。这是为了确保委托行为的真实性和合法性，保障购房者的权益。
根据《中华人民共和国契税法》规定，纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。所以，在缴纳契税时，务必准备好所需材料，以免影响后续的房产登记等手续。