担保查封房子是什么意思？

担保查封房子是在司法程序中，法院根据相关债权人的申请，对提供担保的房产采取的一种限制措施。这里涉及到两个重要概念，‘担保’和‘查封’。

担保是指在债务关系中，为保障债权人的债权得以实现，债务人或者第三人以一定的财产或信用作为保证。比如，甲向乙借了钱，丙用自己的房子为甲的债务做担保，如果甲到期不能还钱，乙就可以要求丙承担担保责任。

查封则是法院依法对财产进行的一种保全措施，目的是限制财产的转移、处分等。当债务人不履行债务，债权人向法院起诉并申请财产保全时，法院就可能会对担保的房子进行查封。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

简单来说，如果债务人不能履行债务，债权人有权通过法律程序要求用担保的房子来偿还债务，法院为了保证将来判决能够顺利执行，就会对担保的房子进行查封。在房子被查封期间，房子的所有权人不能随意转让、抵押该房子。