所有权的转移是什么意思?

我在做一些生意交易的时候,经常听到‘所有权的转移’这个说法。比如我卖一批货,对方付了钱,什么时候这批货的所有权就算转移给对方了呢?我不太理解所有权转移到底是怎么回事,想了解一下它的具体含义和相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

所有权的转移是指在法律层面上,物品或者财产的所有权从一个人或者主体转移到另一个人或者主体的过程。简单来说,就是东西原本是你的,经过一定的方式,变成别人的了。


从法律角度来看,所有权转移在不同的情况下有不同的规定。在我国,对于一般的动产(像我们日常买卖的普通货物等),通常情况下,所有权自交付时起转移。这里的交付,就是把物品实际交给对方占有。比如你去商店买了一台手机,当店员把手机递给你,你拿到手的那一刻,手机的所有权就从商店转移到你这里了。这在《中华人民共和国民法典》中有明确规定,该法典第六百零四条指出:“标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”这从侧面也反映了动产所有权一般随交付转移的原则。


对于不动产(如房屋、土地等),所有权的转移则需要进行登记。也就是说,仅仅把房子交给对方住还不够,还得去相关的不动产登记机构办理产权过户登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。”比如你买了一套房子,只有在完成了房产过户登记后,你才真正成为了这套房子的所有权人。


此外,在一些特殊的交易中,当事人可以通过约定来确定所有权转移的时间。例如,在一些大型机械设备的买卖中,双方可能会约定在买方支付完全部货款后,设备的所有权才转移。这种约定只要不违反法律的强制性规定,是受到法律保护的。


在实际生活和商业活动中,明确所有权转移的时间非常重要。它关系到物品的风险承担、收益归属等诸多问题。比如在货物交付前,如果货物因不可抗力等原因损坏了,一般是由卖方承担损失;而交付后,则由买方承担。所以,无论是个人之间的交易,还是企业之间的商业往来,都需要清楚了解所有权转移的规则,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁房儿媳妇能不能分?

家里的房子面临拆迁,儿媳妇很关心自己是否能分到拆迁房。家里情况比较复杂,不清楚房产归属以及拆迁政策具体是怎样的,想知道在各种不同情况下,儿媳妇有没有权利分到拆迁房。

暴力殴打民警会怎么判刑?

我想了解一下暴力殴打民警的判刑情况。最近身边听说了有人和民警起冲突还动手了,就挺好奇要是真这么做了,在法律上到底会怎么判,想知道具体的量刑标准和相关影响因素。

生三孩子离婚会怎么判?

我和另一半打算离婚了,我们有三个孩子。我很担心孩子的归属问题,不知道法院会怎么判。我想了解一下在法律层面,对于有三个孩子的离婚案件,孩子抚养权到底是依据什么来判定的,希望能得到详细解答。

工伤证明是否可以在医院开具?

我前段时间工作时受了伤,听说要办工伤证明才能申请赔偿。我想知道这个工伤证明能不能在医院开?还是要去别的地方开?具体该怎么办?

哪些情况需要交增值税?

我开了一家小公司,对税务方面不太懂。我想知道在经营过程中,具体有哪些情况是需要缴纳增值税的呢?是所有的业务收入都要交,还是有特定的范围?希望能得到详细解答。

失业后公积金如何提取?

我失业了,现在经济上有点紧张,想把公积金提取出来应急。但我不知道具体该怎么操作,需要满足什么条件,准备哪些材料,走什么样的流程。希望有人能详细解答一下。

社保停保当天能在另一家公司缴纳吗?

我之前的公司给我停保了,正好新公司要给我交社保。我想问问,停保当天新公司就可以给我接着交社保吗?我担心时间上不允许,影响我的社保权益,想了解清楚这方面的规定。

如何用身份证查询自己是否为低保?

我手里有自己的身份证,想知道能不能通过它来查询自己是不是低保对象。不太清楚具体该怎么做,也不知道有哪些途径可以查。希望了解下用身份证查询自己是否为低保的具体方法。

养老关系转移该如何办理?

我因为工作变动要去另一个城市生活,想把养老关系也转过去,但是不知道具体该怎么操作。我不清楚要准备哪些材料,去哪些部门办理,办理的流程是怎样的。希望了解一下养老关系转移的详细办理方法。

婚后买房写一方名字,另一方可以取公积金吗?

我和爱人婚后买了套房子,房产证上只写了爱人的名字。我自己也有公积金,不知道这种情况下我能不能提取自己的公积金用于还房贷或者其他和房子相关的支出呢?想了解下具体的法律规定。

有哪些国家实施强制企业年金计划?

我想了解下国际上企业年金计划的情况,特别是哪些国家是实施强制企业年金计划的。我对企业年金这一块挺感兴趣,想知道强制推行企业年金计划的国家多不多,这样能让我对企业年金在不同国家的发展有更清晰的认识。

车辆乱停该怎么投诉?

我家小区门口经常有车辆乱停,不仅影响通行,还存在安全隐患。我想投诉这些乱停车的行为,但不知道该通过什么途径去投诉。我想了解一下具体的投诉方法,希望能有效地解决这个问题。

城镇医疗缴费时间是什么时候?

我想参加城镇医疗,但是不知道缴费时间。担心错过缴费时间影响自己享受医保待遇,所以想了解一下城镇医疗缴费的具体时间范围是怎样规定的,以免耽误缴费。

省高院二审终审裁决了,对方还申请再审有何意义?

省高院二审都已经终审裁决了,本来以为事情就这么定下来了,结果对方又申请再审。我实在不理解,终审判决都出来了,对方再申请再审能有什么意义呢?这不是浪费司法资源吗?我想知道从法律角度看,对方这么做的意义到底在哪。

海关缴款书是否包括增值税?

我最近在处理进出口业务相关的税务问题,拿到了海关缴款书。我不太清楚这个海关缴款书上的金额里包不包含增值税。我想准确了解这方面的情况,不然在税务申报和核算的时候容易出错,希望能有人帮我解答一下。

驾照可以异地审吗?

我人在外地工作,驾照快到审验时间了,没办法回老家审。想问下现在驾照能不能在异地进行审验呢?具体有啥要求和流程不?

固定资产月初月末原值不一样时如何计提折旧?

我公司有一批固定资产,月初和月末的原值不一样,不知道该按照哪个原值来计提折旧。是按月初的,还是月末的,又或者有其他的计算方法呢?我不太清楚相关规定,希望能得到专业解答。

有他人姓名和电话号码算侵犯个人信息吗?

我发现有人掌握了我的姓名和电话号码,我担心这算个人信息被侵犯。但不太确定有姓名和电话号码这种情况,在法律上到底算不算侵犯个人信息。想了解一下相关的法律规定是怎样的。

假释需要符合什么条件?

我家里有亲戚在服刑,听说表现好可以申请假释。但不清楚具体要满足什么条件才能申请。我想知道法律上对于假释的条件是怎么规定的,是刑期方面有要求,还是有其他表现方面的标准呢?

签好离婚协议书后多久能离婚?

我和另一半已经签好了离婚协议书,本以为能很快办离婚,可又不太清楚具体得花多长时间。想了解一下,从签好离婚协议书开始,到最终完成离婚手续,一般需要多久呢?有没有什么特殊情况会影响这个时间?