保障具体拆迁措施有哪些？
共1位律师解答
在拆迁过程中，为保障拆迁工作的顺利进行以及被拆迁人的合法权益，有一系列具体的保障措施。首先是补偿方面。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。补偿的金额要根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这意味着被拆迁人能得到合理的经济补偿，以弥补因拆迁带来的房屋价值损失以及其他相关损失。 其次是安置保障。该条例规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。也就是说，如果被拆迁人符合当地的住房保障条件，政府会优先为其提供保障住房，确保其有房可住。此外，对于因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 再者是程序保障。拆迁工作必须遵循严格的法定程序。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。这些程序规定保障了被拆迁人的知情权、参与权和救济权。 最后是监管保障。上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。这些监管措施确保拆迁工作依法依规进行，防止出现损害被拆迁人权益的情况。
大家都在问 
立即联系