question-icon 南京假离婚买房存在哪些风险?

我在南京,为了买房想和伴侣办假离婚。但又担心会有风险,不太清楚具体会有哪些风险,也不知道这些风险会对我造成什么样的影响,想了解一下在南京假离婚买房的相关风险情况。
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  • #假离婚风险
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在法律层面,并不存在“假离婚”的概念。只要夫妻双方前往婚姻登记机关办理了离婚登记,或者经法院判决、调解离婚,离婚便具有法律效力,双方的婚姻关系即告解除。以下为您详细介绍南京假离婚买房可能面临的风险。 财产风险是假离婚买房面临的一大重要问题。通常,为了符合购房政策,夫妻双方会在离婚协议中对财产进行分割。若离婚后一方反悔,不配合复婚,另一方可能无法按照当初的约定重新分割财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一旦在离婚协议中对财产分割进行了明确约定,若无欺诈、胁迫等情形,法院一般会认定该协议有效,这就可能使另一方遭受财产损失。 同时,在假离婚买房过程中,还可能出现信用风险。如果一方在离婚后以个人名义贷款买房,若不能按时还款,会影响个人征信记录。而且,银行在审批贷款时,若发现夫妻双方存在假离婚买房的嫌疑,可能会拒绝贷款申请。一旦被银行认定为骗贷行为,不仅贷款申请会被拒,还可能面临法律责任。 另外,假离婚买房还会引发家庭关系风险。离婚可能会破坏夫妻间的信任基础,即使之后复婚,也可能会在双方心里留下阴影,影响家庭和谐。在现实生活中,有不少夫妻假离婚后,一方因各种原因不愿复婚,导致家庭破裂。 此外,政策风险也不容忽视。房地产政策具有不确定性,可能会随时调整。如果在假离婚后,购房政策发生变化,可能导致无法顺利买房。比如,政府可能会出台更严格的限购政策,或者提高购房门槛,使得原本符合条件的一方不再具备购房资格。

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