自然资源部征地补偿标准是怎样的?

我家的地最近要被征收了,听说有自然资源部制定的征地补偿标准。但我不太清楚这个标准到底是怎样规定的,也不知道能拿到多少补偿款。想了解下这个标准包含哪些方面,是怎么计算补偿金额的。
张凯执业律师
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自然资源部本身并没有统一、具体的征地补偿标准,不过会依据相关上位法指导各地制定合理的征地补偿标准。征地补偿主要是为了弥补被征地农民因土地被征收而遭受的损失。


《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于土地补偿费和安置补助费标准,该法明确以区片综合地价确定。区片综合地价是地方政府根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,划分区片并测算的补偿标准,至少每三年调整或者重新公布一次。


农村村民住宅补偿方面,遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。


其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。比如果树、鱼塘等,会根据其种类、数量、生长阶段等因素来确定补偿金额。同时,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,确保他们的生活得到保障。

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