已有近50年的个人开荒土地，土地使用权归谁？
我家开垦了一块荒地，到现在差不多有50年了。一直以来都是我们家在使用、管理这块地。最近村里说这块地要收回重新分配，我不太明白，都开垦这么久了，这土地使用权到底该归谁啊？
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共1位律师解答
首先，我们来明确一下土地所有权的基本概念。在我国，土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式，个人是不拥有土地所有权的。也就是说，不管你开荒了多久，土地本身的所有权不会因为个人的开荒行为而改变。 对于个人开荒的土地，其使用权的归属需要根据具体情况来判断。依据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以，如果这块开荒土地位于农村或城市郊区，在没有特殊法律规定的情况下，它一般属于农民集体所有。 虽然个人开荒行为付出了劳动，但这并不当然意味着就取得了土地的使用权。在实际情况中，如果开荒者想要拥有合法的土地使用权，通常需要经过一定的法定程序。比如，按照《土地管理法》的规定，开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。 在您的情况中，虽然已经开荒近50年，但如果没有经过相关的审批程序，很难认定您拥有这块土地的合法使用权。村里如果要收回土地重新分配，在符合相关集体决策程序和法律规定的情况下，是有一定合理性的。不过，对于您家在开荒过程中投入的人力、物力等，村里应当给予适当的补偿。
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