做房屋鉴定需要通知物业和居委会吗？

在探讨做房屋鉴定是否需要通知物业和居委会之前，我们先来了解一下房屋鉴定的概念。房屋鉴定，简单来说，就是由专业的鉴定机构对房屋的安全性、可靠性等方面进行评估和判断。

从法律层面来看，目前并没有明确的统一法律条文强制规定做房屋鉴定时必须通知物业和居委会。

不过，根据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。做房屋鉴定可能会产生一定的噪音、人员进出等情况，可能会对邻居产生影响。而物业通常负责小区的日常管理和维护，通知物业可以让其知晓相关情况，在一定程度上协调鉴定过程中可能出现的与其他业主之间的问题，比如安排合理的鉴定时间，避免对其他业主造成过大的干扰等。

居委会在社区治理中也发挥着重要作用，他们可以起到协调和沟通的桥梁作用。如果鉴定过程中出现一些纠纷或者需要社区方面的支持，居委会可以提供相应的帮助。

所以，虽然法律没有强制要求，但从实际操作和邻里关系、社区管理的角度出发，做房屋鉴定时通知物业和居委会是比较妥当的做法。在通知时，要明确告知鉴定的时间、范围、可能产生的影响等信息，以保障整个鉴定过程顺利进行。