去房管局办理房产抵押需要本人去吗？

在去房管局办理房产抵押手续时，并不一定非要本人亲自前往。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。这就意味着在办理房产抵押时，房主可以委托他人代为办理相关手续。不过，这种委托是有严格要求的。

首先，需要办理委托公证书。房主需要到当地的公证机构，申请办理一份委托他人办理房产抵押手续的公证书。在公证书中，要明确委托的事项、权限和期限等内容。这是因为公证书具有法律效力，房管局需要以此来确认代理人的身份和权限是合法有效的。

其次，代理人在办理抵押手续时，需要携带公证书、本人的身份证件以及房主的相关证件等材料。房管局会对这些材料进行严格审核，只有在确认所有材料真实、合法且符合要求后，才会办理房产抵押登记。

但是，如果没有经过合法有效的委托手续，他人是不能擅自代替房主办理房产抵押的。因为房产抵押是一项重大的民事法律行为，涉及到房主的重大财产权益。所以，房管局为了保障房主的合法权益，避免出现无权代理等情况，会要求严格按照法律规定和程序办理。总之，本人可以不去，但一定要通过合法的委托手续让他人代办。