新房交完契税后还有哪些流程？

新房交完契税后，后续通常还有以下流程：

首先是办理不动产登记。不动产登记就是把房子的产权等相关信息登记到国家的不动产登记簿上，这样房子的产权归属就有了官方的证明，你的权益能得到更有效的保障。根据《不动产登记暂行条例》的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。一般来说，你需要准备好身份证明、购房合同、契税完税证明等材料，前往当地的不动产登记中心提出申请。登记机构会对提交的材料进行审核，可能还会实地查看房屋情况。审核通过后，就会给你发放不动产权证书。

其次是房屋交付。这意味着开发商要把符合交付条件的房子正式交给你。根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。在交付时，开发商需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两份文件保障了你在入住后房子出现质量问题等情况时的权益。你需要对房屋进行验收，检查房屋的质量、设施设备是否符合合同约定等。如果发现问题，要及时与开发商沟通整改。

最后是物业费等费用的缴纳。自房屋交付之日起，你就需要开始缴纳物业费等相关费用了。物业费是用于小区的日常管理、维护、安保等方面的支出。具体的收费标准和缴纳方式通常在物业服务合同中有明确约定。按时缴纳物业费是你的义务，同时你也享有物业服务企业提供相应服务的权利。