question-icon 新土地法对开荒土地的使用权是如何规定的?

我自己开垦了一块荒地,种了好几年庄稼了。现在有人说这块地不归我用,要我让出来。我想知道按照新土地法,我对自己开垦的这块荒地有没有使用权呢?想弄清楚这方面的法律规定。
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  • #开荒使用权
answer-icon 共1位律师解答

在我国,对于开荒土地的使用权,《中华人民共和国土地管理法》等相关法律有着明确的规定。 首先,我们要明白土地的所有权性质。我国的土地分为国家所有和集体所有这两种形式。开荒的土地,如果原来是国有土地,其所有权依然归国家;如果原来是集体土地,所有权就归集体。开荒者并不能因为开垦行为而直接获得土地的所有权。 关于开荒土地的使用权,虽然法律没有明确规定开荒者当然享有使用权,但从实际情况和法律精神来看,若经过相关部门批准后进行开荒,那么开荒者通常能获得相应的土地使用权。比如依据《土地管理法》第三十八条规定,国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。 然而,如果未经批准擅自开荒,那么这种行为可能不被法律认可。根据《土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。所以,没有合法手续的开荒行为可能面临土地被收回等情况。 要是想要合法拥有开荒土地的使用权,比较稳妥的办法是向当地的土地管理部门或者集体组织提出申请。经过审批,签订相关的土地使用合同,明确使用期限、使用方式等内容,这样才能确保自己的权益受到法律保护。

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