企业给的土地补偿款需要缴纳哪些税费？
我收到了企业给的土地补偿款，不太清楚这笔钱需不需要缴税，如果要缴的话，都 要缴纳什么税费呢？心里没底，就怕漏缴了产生麻烦，希望了解相关法律规定的朋友能帮忙解答一下。
张凯执业律师
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首先，我们来看看土地补偿款涉及的税费情况。对于土地补偿款是否需要缴税以及缴纳何种税费，要根据具体情况来判断。
在增值税方面，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第（三十七）项规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者，免征增值税。也就是说，如果是符合规定的土地使用权归还情况，这笔土地补偿款是不用缴纳增值税的。
在企业所得税方面，如果企业取得的土地补偿款属于企业的应税收入，就需要计入应纳税所得额，缴纳企业所得税。不过企业在计算应纳税所得额时，可以扣除与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出。
对于个人所得税，一般情况下，个人取得的土地补偿款暂免征收个人所得税。依据是相关税收政策规定，个人因土地使用权被政府收回而取得的补偿款，免征个人所得税。
在土地增值税方面，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。如果是符合该规定的情况，土地补偿款是不用缴纳土地增值税的。