征收土地的金额需要交税吗？
我家的土地被征收了，收到了一笔征收土地的金额。我不太清楚这笔钱需不需要交税，也不知道相关的法律规定是怎样的。想问下这笔征收土地的金额到底要不要交税呢？
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共1位律师解答
征收土地的金额是否需要交税，需要分情况来看。 首先，我们来了解几个相关的概念。土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。而税收是国家为了实现其职能，按照法定标准，无偿取得财政收入的一种手段。 对于土地所有者取得的土地补偿费，根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关税收政策规定，对土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发〔1993〕149号）规定，不征收营业税。也就是说，一般情况下土地补偿费是不需要缴纳营业税的。 对于个人取得的青苗补偿费等，根据《国家税务总局关于个人取得青苗补偿费收入征免个人所得税的批复》（国税函发〔1995〕79号）规定，乡镇企业的职工和农民取得的青苗补偿费，属种植业的收益范围，同时，也属经济损失的补偿性收入，因此，对他们取得的青苗补偿费收入暂不征收个人所得税。 但是，如果土地征收过程中涉及到土地转让等其他商业性质的行为，可能就会涉及到相关的税费。比如，如果土地被征收后，企业利用土地征收补偿款进行房地产开发等经营活动，那么在这个经营过程中产生的增值等情况，就需要按照相关税法规定缴纳增值税、土地增值税等税费。所以，判断征收土地的金额是否交税，要综合具体的情况和相关法律规定来确定。
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