拆迁补偿款要如何交税？
我家房子最近要拆迁了，会得到一笔拆迁补偿款。但我不太清楚这笔钱需不需要交税，如果要交的话，具体该怎么交，交多少。希望了解一下拆迁补偿款交税 的相关规定和流程。
张凯执业律师
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拆迁补偿款交税的情况需要分不同情形来看。
首先，对于个人来说，根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。也就是说，个人因房屋被政府等按照合法程序拆迁而获得的符合标准的补偿款，不用缴纳个人所得税。这是为了保障被拆迁人的合法权益，减轻其在房屋拆迁过程中的经济负担。
其次，对于企业取得的拆迁补偿款。企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。这里的搬迁支出包括各类资产的处置支出等。并且，企业符合规定的政策性搬迁，是有一定税收优惠政策的。比如企业用搬迁补偿款购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权，可以按照规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
所以，拆迁补偿款交税问题要区分个人和企业的不同情况，个人通常情况下获得符合标准的拆迁补偿款不用交个人所得税，企业则需要按照规定进行搬迁所得的清算和纳税。