房屋拆迁拿房需要交税吗？

房屋拆迁拿房是否交税需要分情况来看。首先我们来了解一下和房屋相关的一些常见税种。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

根据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第三条规定，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

也就是说，如果是按照政策进行的房屋拆迁拿房，在符合一定条件下是可以享受契税减免优惠的。对于增值税和个人所得税，根据相关规定，个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和增值税减免。比如个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。

综上所述，一般情况下，房屋拆迁拿房在符合相关政策条件时，是可以享受税收优惠甚至免税的，但具体还是要根据当地政策以及实际的交易情况来确定。在遇到此类情况时，建议向当地的税务部门进行详细咨询，以确保准确了解并遵循相关税收规定。