安置房是否要征收房产税？
我家拆迁后分了套安置房，最近听说有些房子要收房产税。我不太清楚安置房在不在征收范围内，也不知道具体是怎么规定的。所以想问问，安置房到底要不 要征收房产税呢？
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于安置房是否征收房产税，需要分情况来看。
从一般情况来讲，根据我国目前的税收政策，如果安置房是居民用于自住的，通常是不需要缴纳房产税的。这是考虑到安置房本身是为了保障被拆迁居民的居住权益，是一种保障性住房性质。自住意味着这是居民居住生活的主要场所，并非用于经营等其他获利目的。
然而，如果安置房用于经营活动，比如出租或者用于商业用途，那么就可能需要缴纳房产税了。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。如果是用于自营的，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2% 。不同地区对于减除幅度可能有不同规定，具体要按照当地政策执行。
此外，各地对于安置房的房产税政策可能会有所差异。有些地方可能会根据当地的实际情况和房地产市场状况，制定一些特殊的规定。所以，要确切了解某套安置房是否需要征收房产税以及征收的具体标准，建议向当地的税务部门进行咨询。他们能够依据当地的政策法规，提供准确详细的信息。