房屋租赁费没有发票吗?

我租了套房子用于居住,给房东付了租金后,问房东要发票,房东说没有。我有点疑惑,房屋租赁费难道就没有发票吗?想知道从法律角度来说,到底能不能有发票呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋租赁交易中,房屋租赁费是可以有发票的。这不仅涉及到租户的合法权益,也与税收管理等方面密切相关。


首先,从发票的定义和作用来看,发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。在房屋租赁场景中,房屋租赁费发票就是房东收取租金并向租户提供的一种业务凭证。


根据我国《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。在房屋租赁关系里,房东作为提供房屋租赁服务并收取租金的一方,属于“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人”范畴,因此房东有义务向租户开具发票。


如果房东拒绝提供发票,租户可以通过合法途径维护自己的权益。一方面,可以先与房东进行沟通协商,向其说明开具发票是其法定义务。另一方面,如果协商无果,租户可以向当地税务机关进行投诉举报。税务机关会根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条规定进行处理,对于应当开具而未开具发票,或者未按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性开具发票,或者未加盖发票专用章的,由税务机关责令改正,可以处1万元以下的罚款;有违法所得的予以没收。


此外,对于租户而言,取得房屋租赁费发票也有诸多好处。在一些城市,租户可以凭借房屋租赁发票申请住房租金专项附加扣除,从而在个人所得税方面获得一定的减免。而且,发票也是租户支付租金的有效证明,在日后可能出现的租赁纠纷等情况下,能够作为重要的证据。 总之,房屋租赁费是可以有发票的,租户有权要求房东提供发票。

相关问题

为您推荐20个最新问题

破坏经济罪一般会判多少年?

最近在关注一些法律案例,对破坏经济罪的量刑比较好奇。自己在生活中也担心万一不小心涉及到类似问题,想知道破坏经济罪一般是怎么判的,是有个固定刑期,还是会根据不同情况有很大差别呢,就想详细了解下这方面规定。

没破产的情况下怎么清算房子的钱?

我现在有个情况,自己有套房子,但是遇到一些状况,想知道在没有破产的情况下,要怎么对房子的钱进行清算呢?是有特定的流程,还是得看具体是什么事情导致要清算房子钱呢?希望能了解这方面详细的规定。

条例属于法治范畴吗?

我不太清楚条例和法治之间的关系。我在生活中遇到一些和条例有关的事情,比如小区有管理条例,行业也有相关条例,我就想知道这些条例是不是就代表着法治呢?它们和法治之间到底是怎样的联系,想了解一下这方面的法律知识。

茶叶商标注册需要多少钱?

我打算注册一个茶叶商标,但是不太清楚具体的费用。想知道在注册过程中会产生哪些费用,大概一共要花多少钱,有没有什么省钱的办法或者需要注意的收费陷阱,希望了解相关情况的能给解答一下。

人民出行电动车停车必须要停在车位吗?

我骑人民出行电动车出门,到地方后发现附近没有指定停车位,我有点纠结不知道能不能随便找个地方停。想问下从法律角度讲,人民出行电动车停车是不是必须要停在车位里呢?

低保智能认证检测不了是怎么回事?

我申请了低保,现在要进行智能认证,可一直检测不了。我试了好多次,重新打开软件、换网络都没用,不知道是我操作问题,还是系统出问题了。想知道这种情况一般是咋回事,该怎么解决?

复婚是否会消除离婚记录?

我之前和前夫离婚了,现在我们打算复婚。我有点担心复婚之后离婚记录会不会被消除。因为之后可能会有一些情况需要用到离婚记录,所以想问问法律上复婚到底会不会消除离婚记录呀?

实收资本需要缴纳印花税吗?

我开了一家小公司,完成了实收资本的注入。听说实收资本要交印花税,不太清楚具体情况。想知道实收资本到底要不要交印花税,交的话是怎么计算和缴纳的,希望懂的人解答下。

司法局如何对未成年进行社区矫正?

我家孩子因为一些事情被判了社区矫正,是由司法局负责的。我特别担心孩子,想了解司法局会用什么样的方式对未成年进行社区矫正,会不会对孩子心理造成伤害,具体的矫正措施有哪些呢?

退税不通过子女教育的情况下需要提供什么资料?

我在办理退税时,因为子女教育这一项没通过审核。我不太清楚是哪里出了问题,也不知道要补充提供什么资料才能让退税通过。我家孩子正在接受全日制学历教育,想问问具体得准备啥资料来解决这个问题。

提成是否可以按照劳务费计算?

我在一家公司工作,工资里有提成这部分。我不太清楚这提成能不能算作劳务费来算。因为我感觉这两者好像不太一样,但又不确定。想知道在法律上,提成是不是能按劳务费来处理,这样对我的收入计算和纳税等都有影响,所以很想搞清楚。

刑事申请再审的时间期限是多久?

我家里有人涉及刑事案件,一审判决下来后,我们觉得判决不合理,想要申请再审。但不知道申请再审有没有时间限制,时间期限是多久呢?要是超过时间是不是就不能申请了?

工伤伤残等级鉴定的评残标准是什么?

我在工作中受了伤,想了解下工伤伤残等级鉴定是按照什么标准来评残的。我不太清楚这个标准具体包含哪些内容,比如是从哪些方面去评定,每个等级对应的情况又是怎样的。希望能有专业的解答,让我心里有个底。

工伤后用人单位不承认该怎么办?

我在工作中受了伤,可用人单位却不承认这是工伤。我现在不知道该怎么维护自己的权益,也不清楚具体该走哪些流程,很担心自己的情况得不到应有的处理,想问问遇到这种情况该怎么办?

被诈骗17万的钱可以追回吗?

我被人骗了17万,这对我来说是很大一笔钱。我已经报警了,但是不知道这笔钱还能不能追回来。想了解一下,从法律角度看,这种情况下被骗的钱有可能追回来吗?需要满足什么条件或者经过什么流程呢?

银行卡丢了能去银行冻结吗?

我的银行卡不小心弄丢了,担心里面的钱会有风险,想问问能不能去银行把这张丢失的银行卡冻结,要是可以冻结的话,具体该怎么操作呢?

拘留十五天后还会有其他罪名吗?

我被拘留了十五天,现在心里很慌,不知道这之后会不会还被认定有其他罪名。我就是当时一时冲动犯了点事,也不清楚具体情况。我想知道一般在拘留十五天后,还会不会因为别的事再被安上罪名呢?

过节期间在高速路走错路倒退会怎么处罚?

过节的时候我开车上高速,没注意走错路了,当时就直接往后倒了一点。现在有点担心会受到处罚,想知道在过节这种特殊时间,在高速路上走错路倒退会面临什么样的处罚呢?

子女被收养后对生父母是否还要承担赡养义务?

我家孩子之前被别人收养了,现在我年纪大了没有生活来源,想让孩子赡养我,但是孩子说他已经被收养不用管我了。我不太懂,想问问从法律上来说,子女被收养后对生父母到底还要不要赡养呢?

撤销权的放弃有哪几种方式?

我之前签订了一份合同,后来发现有可撤销的情形,本来想行使撤销权,但现在又不想撤销了。我不太清楚撤销权的放弃方式有哪些,希望能了解一下,避免后续因为放弃方式不当产生纠纷。