没有房产证就不给办营业执照吗?

我打算开个小店,去办营业执照的时候被告知没有房产证办不了。可我的店面是租的,房东也没办法及时提供房产证。我想知道是不是真的没有房产证就绝对办不了营业执照啊,有没有其他办法能解决这个问题呢?
张凯执业律师
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在办理营业执照的过程中,房产证并非绝对必要的条件。下面为你详细解释。


营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。一般来说,申办营业执照需要证明经营场所的合法性等相关信息,房产证常被用来证明经营场所的产权归属。


但依据《市场主体登记管理条例》以及相关实施细则,申请办理市场主体登记,应当提交能够证明其符合登记条件的材料。对于经营场所的证明,没有房产证的情况下也有其他替代办法。比如,如果是租赁的房屋,可提供租赁合同、房东的产权证明复印件等资料来证明你有合法的经营场所使用权。要是属于一些特殊情况,像房屋属于政府统一规划建设但暂未办理房产证的,可由相关政府部门出具的证明材料来替代房产证。


所以,没有房产证并不意味着绝对办不了营业执照。你可以和当地的市场监管部门沟通,说明你的实际情况,并按照要求提供替代的证明材料,以完成营业执照的办理。

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