没有房产证和土地使用证，但有村镇建设工程许可证，面临拆迁能否获得拆迁赔偿？
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在探讨没有房产证和土地使用证，但持有村镇建设工程许可证，面临拆迁能否获得拆迁赔偿这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。首先，我们来了解一下相关的基本概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地或集体土地的法律文书。而村镇建设工程许可证是指在村镇规划区内，进行各类房屋建筑，包括新建、扩建、改建房屋等工程，必须由建设单位或个人向县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请，经审查批准，发给的允许施工建设的法律凭证。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。从这里可以看出，一般情况下拆迁补偿是针对房屋所有权人的。但在没有房产证和土地使用证的情况下，不能简单地认定没有补偿。 因为有村镇建设工程许可证，这说明房屋的建设是经过相关部门批准的，是符合一定建设规划和要求的。在实际的拆迁补偿认定中，有村镇建设工程许可证是一个重要的考量因素。通常，政府在进行拆迁时，会对房屋的合法性进行调查和认定。如果房屋建设是符合当时的规划和审批要求，仅仅是由于历史原因或者其他客观因素没有办理房产证和土地使用证，那么房屋的合法性是有可能被认可的。 在集体土地上房屋拆迁方面，各地的政策和规定可能会有所不同。一些地方会根据实际情况，对有合法建设手续（如村镇建设工程许可证）的房屋给予合理的补偿。补偿的范围可能包括房屋价值的补偿、搬迁安置的补偿、停产停业损失的补偿（如果房屋用于经营）等。 然而，如果经过调查发现，虽然有村镇建设工程许可证，但房屋存在违反规划、超面积建设等违法违规情况，那么可能会对补偿产生影响。例如，对于超面积建设的部分，可能不会给予全额补偿或者不予补偿。 综上所述，有村镇建设工程许可证，在没有房产证和土地使用证的情况下，面临拆迁是有可能获得拆迁赔偿的。但具体能否获得赔偿以及赔偿的标准和范围，需要结合当地的拆迁政策、房屋的实际情况等多方面因素来确定。在遇到拆迁时，建议及时与拆迁部门沟通，了解相关政策和流程，必要时可以寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。
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